今天，杭州又挂牌了3宗宅地。白马湖取消限价之后，东新、艮北这两块，继续维持限价，分别是4.7万和4.4万。 下沙地块依然不限价。 两个地铁盘。 另一个高架盘，但是和一路之隔的钱二有2万/㎡的价差，而且容积率（1.9）下来了，可以做小高层，限价实际上是下降了。参考绿城拿走的西兴地块，容积率1.8，限价53850，比隔壁的御滨府高了4000多。 应该说，各有卖点。 但是，杭州不取消核心区域的限价，还是给有钱人省钱。艮北地块不一定好卖，开发商会提升产品力，东新地块大概率躺着卖，想有多好的产品，估计也难。 上海内环内都取消限价了，9号，杨浦平凉地块拍到了88642元/㎡。 杭州核心城区依旧维持限价。这意味着，杭州没有按照城区来区分限价。滨江区的白马湖可以不限价，但萧山区的奥体、余杭区的未科云城，不管好卖不好卖，大概率还是会维持限价。