记录一下：给买房的你参考一下，有问必回

最近吧，卖房挺难的，沟通也很吃力 当然了，市场不好，卖房难，这是没办法的事，我工作就是这个，也只能兢兢业业地做 但是吧，遇到了几个很无语🙄问题 ✅客户预算250万这样，想买个房🏡近地铁吧，毛坯最好了，在姑苏区上班 [炸弹R]我呢，想了想，润元101平和绿地都会119小高层好像可以（润元2号线，小洋房，毛坯，现在挂牌价290左右，250不是没机会吧）； 我给客户推荐了，带她去看了，挺满意的 结果呢，当天她又说不行啦，我问为什么？ 她说：某某博主说陆慕是个垃圾板块，都是老房子居多，没有未来发展；规划也不好，还有城中村，❌不能买！ 我：？？那他说哪里能买呀 她说：得买中泱公园（提到的荷岸晓风）、澄阳板块（新房：花语，青云阙之类的） 我说：你怎么看？ 她说：她觉得也有道理，得有发展，不然以后房子就不行了 ？？？我不理解呀，别说现在了，就说以前，哪个告诉你？中泱公园有发展？那啊不是纯宜居，界面不错，房子新吗？（现在都从2.8买的跌倒了1.9了，大多数2.3） 还有澄阳板块，先不说有木有发展，我就是说，陆慕怎么就破破烂烂，不能买了？润元二期整体差吗？得房率接近100%吧？6层小洋房，次新的，相城区第一梯队学校，近地铁，商业学校云集，怎么了？ 还在那啊做什么美梦？有空地就有未来？[新月R]我乐了（我征求过客户同意才发出来的哈，无意冒犯） ✅客户说在相城区元和塘工作，预算200万，想要个3房，近地铁，新房最佳 [请文明R][请友好R]我想了想：能考虑4号线大悦城附近的二手次新的，有不少小区可以去看看，选择，现在价格下来了，可选择的 客户：某中介给我推荐了这个楼盘，我想去看看，感觉很不错 我定睛一看：这不是湖西上辰（天镜上辰），户型是不错呀，但它写着近地铁（实际地铁1.7km)，近天虹商场（？开车5km），优质学校（？苏大第二实验）[满月R][满月R]我又乐了 分享一下，只是想说 预算是多少，想买哪里，自己的选择 别人推荐的，也要有洞察能力哈，但是确实很杂乱的信息，不实地看，隔行如隔山，如果是实在不是很了解，可以来问我[吧唧R]有问必回 建筑面积：101平，119平 实际销售价格：288万，270万 有效期至：2024年6月30日至售出 代理公司：苏州理诚房产有限公司