今日苏州土拍：高铁新城这块地，不错👍
康康评房产
2024-06-06 12:11:11
最近苏州两场土拍，都是相城区，基本上都是低密度改善，经开区地块和黄埭地块，容积率在1.05以下；
✅元和地块，容积率更是做到了1.01以下
元和的这个高端低密住宅地块，远不如高铁新城的Z07号地块，容积率1-1.6，楼面价仅需1.5万元/平米
✅高铁新城这个地块的容积率虽然是改善房源，但显然不可能做别墅之类的房源，最多也就是洋房+小高层的配置
对于普通的改善购房者来说，三四百万的预算还是够的上的[doge][doge]
Z07地块装标最低2500元/平米，住宅户型面积不小于100平米
该地块临近轨交2号线大湾站
靠着大悦繁华图中间的文体中心
往南有吾悦广场
旁边是南师大附中附小，稍微走两步路
去中央公园，去大悦城都不远
我感觉这块地，可以期待一下[doge][doge]
拿地的是龙湖&中亿丰&苏州轨交
龙湖操盘的话，户型无可挑剔✅、造景赞👍
当然营销，肯定也杠杠的（还好春和万象基本上清盘了）[doge]江南云起，要更难卖了[吧唧R][吧唧R]
你们觉得呢[doge]
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圆子
地价也开始砸盘了