上海法*拍*房虹桥名都城4房7折拍卖

拍卖标的:上海市闵行区虹许路788号（4号）304室 拍卖时间:2024年7月12日10时至2024年7月15日10时 评估:1020W 拍卖:714W 面积:155平米 附近学校：建青实验学校、协和双语学校 小区名称：名都城 房屋类型：住宅 竣工日期：1997年 总层数：14层 附近地铁:15号线红宝石路地铁站 由于限购，最近2个月平均实际市场价到手价6折到85折左右。法*拍*房支持二手房按揭贷款和限购政策。 5月新政初步解读： 【关于限购】 1、非沪籍人士单身可买房 2、非沪籍人士社保5年改为3年【特殊区域2年】 3、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策 4、取消赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策 5、在限购基础上，二孩及以上多子女家庭可多买一套 【关于贷款】 1、商贷首套LPR-45，目前利率3.5% 2、商贷首套首付不低于20% 3、商贷二套LPR-5，目前利率3.9%【特殊区域3.7%】 4、商贷二套首付不低于35%【特殊区域30%】