给想在无锡买房的朋友的十条建议吧，14年入行，十几年的地产时间，见识过大涨，也迎来了现在房地产的夕阳红，但是很多建议一直没有变过，甚至现在在去回想，都有着大道理，看完对你现在的你肯定有帮助 [一R] 经开现在的南部就和13年的海岸城一样，肯定会有发展，但是这里面的时间跨度周期一定在十年打底，这个期间代表着没有人气，生活氛围，这些你能不能接受，如果你能接受，那么你可以考虑，否则建议看看成熟板块。 [二R] 不管你在哪里买房 现在的道理就是结合地段品质，缺一不可。发开商的花里胡哨的东西不具有代表性。在你住了几年后想要换房时你会明白这个道理。 [三R]能够抗跌的产品 地段的同时，一定是低密度，纵观整个无锡你就能发现 拍个后先的顺序 高层 小高层 洋房 叠墅 别墅 代表着通胀空间 [四R] 如果你是首次置业购房 婚房 刚需 那么当下的行情是合适的，D款利率 Z策等等 都是合适的 别想着抄D产的底 没人能够做到的，比大多数人合适就行。 [五R] 分化是未来的主基调 这个分化就存在于板块 产品 业态 物业 上面 功课是肯定需要做的，不然能都说买房是大事么 [六R] 商铺 写字楼 公寓 过剩了 不建议再碰 好的地方你我都买不到的，能轻易买到的都不是好产品的。 [七R] 无锡现在拆迁化确实很多，但是不要去赌 还有人买老破小去博拆迁 别被套在里面了 。 [八R] 经开正核 梁溪主城 蠡湖畔 锡东核心 这些板块不会错 锡东也已经回归正常价格属性空间了。 [九R] 偏远乡镇不要碰了 再便宜都不行 现在新吴的价格也不高，人口。产品也是基本的定调，我好多粉丝客户乡镇的房子想要卖 出不掉啊。 [加一R] 多做功课 多对比 多了解 买对项目 真的太关键了。