上海法*拍*房静安粤秀名邸2房7折拍

拍卖标的:上海市静安区平型关路2199弄14号1701室住宅房 拍卖时间:2024年7月9日10时至2024年7月12日10时止 评估:525W 拍卖:367W 面积:73.94平米 附近学校：大宁国际学校 小区名称：粤秀名邸 房屋类型：住宅 竣工日期：2014年 总层数：18层 附近地铁:19号线车站北路地铁站 由于限购，最近2个月平均实际市场价到手价6折到85折左右。法*拍*房支持二手房按揭贷款和限购政策。 5月新政初步解读： 【关于限购】 1、非沪籍人士单身可买房 2、非沪籍人士社保5年改为3年【特殊区域2年】 3、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策 4、取消赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策 5、在限购基础上，二孩及以上多子女家庭可多买一套 【关于贷款】 1、商贷首套LPR-45，目前利率3.5% 2、商贷首套首付不低于20% 3、商贷二套LPR-5，目前利率3.9%【特殊区域3.7%】 4、商贷二套首付不低于35%【特殊区域30%】