我老师的孩子咨询购买二手底商，通过聊天了解到北京的商业房产银行是不支持贷款的，就是不能获得房贷，据说是2017年开始的，这样一来商业房产的价格几乎6-7折，包括Loft这种商住两用，我劝人持有谨慎态度，捡漏肯定能捡到大漏，如何选择是个技术活。
最大的预期就是政策转向，支持实体店铺，恢复50%贷款额度。
搞不清楚领导们怎么想的，不可思议。
——
目前的情况，3/400万的Loft可以租1.5以上，而很多一千多万的房子也就不一定租得到1.7万。
底商500-600万，可以租3.5-5万/月，如果生意稳定，可以有稳定的现金流。
