✅看房工具：贝壳、南天 ✅看房流程： ✨明确预算及需求。（需求包括书包、通勤时间要求、小区房龄要求、户型要求等） ✨通过贝壳地图选房、地铁选房等功能，挑选锁定几个小区。 ✨根据发布的户型图，室内VR及小区整体VR，观察小区是否有适合自己的房源。 ✨很重要的一步就是通过其他工具，查看小区历史成交价格，毕竟挂牌价只是挂牌价不能作为参考，真正有参考意义的还是历史成交价。 ✨明确户型、小区内外部都符合自己要求的，约上中介实地看房。 ✨锁定房源后，将自己心里价位报给中介，让中介与房东磋商，看双方心里价位是否在合理的范围内，如果双方心里预期价位不大，中介会约双方见面沟通