杭州“老破小”抢手了？有深圳买家抄底一下子购入12套！ 据5月3日潮新闻消息，最近，二手房市场有传言称，有不少外地人到杭州扫货“老破小”，有位深圳过来的客户，在杭州买了12套“老破小”。 到底怎么回事？ 这些年，随着房地产市场深度调整，大城市的老破小也没那么吃香了，甚至表现出很不抗跌的局面，至于原因大家也都清楚，这类房子一般房龄较大、停车难、没电梯、外立面破旧、装修普遍落伍等，所以不受欢迎可以理解，毕竟过去市场好没办法，如果没有教育方面的优势就很难被认可。 如今，浙江有全国首个推进城镇老旧小区自主更新的政策，老小区有望“原拆原建”的消息再次搅动市场，让一些不被欢迎的老旧小区再度翻盘，加上杭州二手房取消了限购，很多投资投机客也闻讯赌一把。最终的还在于经过长达近三年的调整，目前杭州很多老旧小区二手房价已跌回到2017年左右水平，可以说具备一定的性价比。从租售比看，比一线城市也高，适合投资。各种因素综合在一起，让杭州二手房的一些地段较好的老破小有了新的想象空间，尤其是能赌对原地拆建就更能让投机客变得疯狂，所以，有人一下买走12套并不足为奇。他们之所以钟情于老破小，无外乎是抱着“低点买进，先出租，后期等待拆改机会”的心态在赌。 从现在来看，杭州老小区确实呈现成交回暖趋势，也带动了整个二手房市场成交，不过，老旧小区自主更新并非易事，需要天时地利人和多种因素综合在一起，有投资眼光也有运气在内。未来，这些投资客或炒房者会不会被市场教训还不急于下结论，恐怕还得继续观察，我相信如果不是他贪婪，或许能有机会，如果太贪婪，自己把房价炒上去可能也没人接盘了。因为不止有老破小！
钉耙喵
像长沙杀合肥炒房团一样，关门打狗
蔷薇
随便放点假消息你就信了？
用户11xxx69
房产税按拥有面积收取，可以参考个人所得税
牛牛一群
赶紧买，再不出去就抢不到了。我朋友圈的中介天天都这么喊
ae2086 回复 05-06 08:33
是滴，广州猪江新城03年房价3k，现在同地段二手房价18-23个达不溜，我不贪心，3个达不溜不指望，就问下啥时候能回到3k？[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
A
老破小也比住30层高层有安全感
ae2086 回复 05-06 08:35
哥，你就不要出来秀肌肉了。[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
哈哈
才买21套！？这“五一”我把那儿清盘啦！
黑色的白兔
原拆原建，利国利民！
lic
有内幕||傻||托
用户44xxx89
买了也是要买的，他还能自己住不成
尧尧
怎么才爬杜绝炒房客呀！收房地产税可以吗？
ae2086 回复 05-06 08:37
唉呀，有砖家说长沙20年后房价会赶超广州。问题是广州猪江新城03年房价3k，现在同地段二手房价也就18-23个达不溜，能超不？[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][得瑟][得瑟][得瑟]
理性讨论问题不带嘛人的
一个人买十二套，一年收三十个点的房产税，不算过分吧，我觉得。。。[哭笑不得]
用户10xxx89
找接盘侠
8032077
就应该让这些炒房的倾家荡产家破人亡
米颉尔顿
又开始炒了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
大莫1984
又见房托！问大妈多少钱？三佰[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]