国家刚刚定调楼市，北京就行动了，13年来首次对住房限购进行大调整！ 4月30日下午，国家对房地产定调，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。 4月30日晚上，北京就第一时间做出了反应。北京市住建委发布《关于优化调整北京市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭（但通州区仍有限制），到五环外新购一套住房。这也意味着，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次大幅调整。这也算是各种利好政策中，最为给力的，等于让所有原来符合条件的再能买一套房。 从北京政策来看，与中央保持一致，对现有政策进行优化，并没有完全退出限购，这也说明尚未到彻底放开限购的时候。允许在五环外多购一套房，这也是北京市规划的布局，确保老城区与新区实现职住平衡。 当然，我想这只是开始，限购放开还不足以释放想达到的需求，仍需要进一步出台政策，比如在贷款方面，是否能贷款，甚至是否可以有更低利率的贷款？恐怕仍需要有相关部门出台新政策。 一定要抓好改善需求释放，对他们在让利方面再加大一些。相信随着北京政策进一步宽松，全国会迎来一个政策宽松潮。后续看上海和深圳是否也会跟进，这样也就印证了近日的传闻是真的。总之，只有一线和强二线楼市需求启动，其他城市才能更容易被带动起来，逐步走向复苏。
大莫1984
高房价不死天理难容
用户10xxx23 回复 05-01 22:45
房价不贵还咋么透支你30年后的收入呢？你不欠债还会努力工作吗
fghjiyg 回复 05-01 11:57
为什么不是，低工资不死天理难容
祖国万岁_6a_7a
没有钱买
Heng San 回复 05-01 06:44
富人追求的是核心资产，京五环外相当于沪外环，不在富人投资版图里，而且容易掉坑，除非人家纯当消费（买白菜）了[哭笑不得]
未来的我在过去 回复 05-02 11:07
实话实说，也就离产业核心区不到10公里的五环外还有点投资价值，其他地方放开也白搭。比如西南五环，高薪工作附近不多，通勤时间也长。
自然
普通民众没钱买，中产再买太贵了，富豪有别墅再买也困难！！！
真谛
不降房价，解决不了问题
羊古咩咩 回复 05-01 10:08
10万降到5万你能买得起不，我反正买不起，再降50%一样买不起
哈罗哈罗
没用[静静吃瓜]
我又行了
头不对才去买，人口负增长是事实
6666 回复 05-01 05:53
计划生育基本国策。
胡言乱语 回复 6666 05-01 07:38
没有二十多年的计生，兴安岭的树叶都要被吃光。
鑫檀
还是天天想着让老百姓接最后一棒！
听雨
不管贷款政策，但是放开购房资格意义不大，有资格的人手里有多少钱是问题，北京有钱人是不少，但是五环外估计对他们吸引力不会太大，以后房产就是看地段的时代了，稀缺地段价格会上升，其他地段估计价格没什么上涨空间了
rain
债快背起来，六个荷包挺起脊梁
诺言一生
知道再在北京买一套需要卖掉几套小县城的房子不？小县城会雪上加霜！
河西走廊 回复 05-01 06:05
小乡村呢？卖一个小村子的房子都不够买北京一套房子的，岂不更霜？！
温超
房价不腰斩天理难容啊
qiufeng_317
有钱人多买，其他人离开
尘土飞扬
不要再说买不起房，多数人是买不起所在城市核心区的房子
滴雨知秋 回复 05-01 11:24
多数人是买不起房，因为贷款还没还完
尘土飞扬
全国3—5000元每平米的房子遍地都是，需要住房都不是问题。关键看你想住在哪里。
三星
病得不轻！！！还想涨，呵呵呵，谁买套谁
用户10xxx87
不做接盘侠
allen
炒房还寄希望于再来一次涨价去库存[抠鼻]
liyanliujun65
需求没了，买一送一
任我飞翔
取消预售制才是房地产良性发展的关键，杜绝房子贷款都开始还了，可地基都没挖，
Tang念
极端打压，极限救市；短视跟风，头疼脚跛！这么多精英专家，为什么不会做到有前瞻，有预见！
也无风雨
当饥饿营销不再那么刻意营造饥饿感的时候，证明该吃饱的都吃饱了。
江南壹葉
错误的房产路看走多远
用户90xxx73
还想救房价！！！！！！！
未来的我在过去
北京人均GDP快25万了。但是税前工资也就将14万，可支配收入也就8万左右，普通人可支配收入一般都在5万，一家三口俩大人一个孩子，可支配收入也就10万，刨去正常开销一年能剩3万就顶天了。如果他们正常攒20年钱也只能改善住房而已，想另买一套新房很难。
HH
相同故事不同的结果
瑜伽
取消期房预售，即使贷款也全部为现房，现房现买现贷
五十煎
没有用的，房价下跌是必然趋势
1234567
隔靴搔痒
用户14xxx61
这就像放开二胎，百姓有心无力啊
轩轩小主
然并卵
用户10xxx42
这是有没有资质买的问题吗？这是有没有钱的问题
周义俊
就是不提降土地费用，降房价！
tb7254754
在咋调该买的还是买了，买不起的还是买不起
用户99xxx12
那也不买了，没钱了？
用户10xxx24
问题是放开限购估计民众也不会有买房的积极性，因为目前房价高的离谱，让房价回归合理的价格才是当前国家最紧要和迫切的任务！
李梁觉一
取消限二满五政策，利率降下来再说吧。想把二手锁死，单激活新房市场？做梦吧，有钱买房的，还是炒房客。
晴转多云
已经有房子的你让人家再买，拿什么买？现有的贷款没还完你让人家再买一套？
蜗牛PK跑车
别想着靠房子拉动经济了，年轻一代不结婚、不生孩子，咋整。
用户10xxx02
继续靠房子带动经济天理难容
aoeiuy
允许多买一百套也没用，们不起
涇尚慕
现阶段房产但凡是利好的政策都是坑，这玩意跟股票是一个道理。
用户16xxx93
请你不要再为房地产行业做房托，你写的小编水平不如三岁小孩的思维
NOD
先要让我赚到钱了才能买啊。看样子房子还是要老百姓来接盘。
t_1514537383756_0721
放开也难，有钱人房产太多不买。其它无钱买！
噢力给
怕是炒房客都不敢冲了吧。[笑着哭]
用户15xxx82
取消豪宅税
自由
没钱，3O年房贷会被未出世的孙辈骂的，所以坚决不买
用户14xxx61
要那么多房子干啥
随点
买不起
廖岳敏
搞来搞去还不是便宜了投机客
云水禅心
呵呵
小承诺
以后土拍的地，基本都在五环外～
寒风吹来
无耻也要有底线
用户10xxx68
穷的肯定是买不起了，有💰的又不让买！房价不跌才怪
liyanliujun65
不动，静观
破碎虚空
给老百姓发钱，老百姓就买。好像放开限购是对老百姓的恩赐一样。就不买，完全放开也不买。就像2胎3胎，就是8胎10胎都放开，大家也不生一样的道理
夜风
哈哈，不生孩子，买房干啥，？
cnzf
没有钱
旧城故人
都想买中心区，你能买的起吗？
梅格妮-妮
这是让利吗？搞笑的笑哈哈，你买10他才高兴，假如你买10套甚至更多，人家帮你想办法，只要你出钱买[微笑]
追逐梦想_我的一生
买那么多房子吃？还去五环以外买？想的太天真了吧！
大忽悠
光定调没用，忽悠来，忽悠去，就是不愿降房价，把房价大幅降下来，像李嘉诚先生一样降%30售房，看看有没有接盘侠。
用户49xxx97
降价促销吧
kkf
真的是滑天下之大稽
从-随风而国
老百姓一年收入是多少？能够买多少平方？
安之若素
有限定有条件的放开但不降价都是耍流氓，而且是最无耻的流氓。
京北77
赶紧取消满五唯一，不然谁买的起
平行宇宙
大副普涨的时代已然结束，后期房价因质量，地段，资源稀缺等诸多因素而进行分化。
华西
限购个屁，哪怕购房有补贴都不买
超哥
房子剥离了金融属性也就是资产明星腿出光环😇！