天津的房子确实降价了，但是有你喜欢的么？

🔥不瞒大家，天津的房价确实降价了，但是并不是所有地方都降价，要是都降价的话那市场不就“崩”了么，就算是咱们想看到这种情况发生，上面也不会允许的， 现在的要求是“软着陆”，不可能大规模降价，前几天也和大家说过降价的几种情况，如果你不想你买的房子降的太多那这些地方一定要慎重！ 1️⃣武清区的部分房子，不是说武清的房子不能买，只是武清之前的价有点虚高，单靠北京通勤和杨村一中不可能稳住这个价，这不现在降的挺厉害，据说一万可以买两个车位 2️⃣宝坻京津新城，当年也是靠着高铁火了一把，然后配套啥的没起来热度就慢慢下去了，到现在没平小几千，买这边的都赔了吧，多说一句，北京天津通勤的想法没问题，但是能坚持下来的真的很少 3️⃣团泊东、东丽湖这种地方之前买的也赔了不少，原因很简单，就是环境好但是人气不足，适合养老，当年买这边的朋友也是因为别的地方价高，没办法，但是现在除非你在这附近工作买也就买了，为了住么，要是落户啥的我建议你看看别的地方。 4️⃣公yu也是，市区之前有些公yu能让上学，但是这几年政策总变，而且公yu也不便宜，有这钱你还不如买个二手了，不要光听销售说这好那好的，记住一句话非商品房不要碰。 5️⃣还有一种房子降的比较厉害，大家都知道房子也会更新换代，比如之前没有落地窗，或者客厅都是东西向的，人车混流这种，现在每个新项目都是人车分流、落地窗、南北通透的房子，同一个位置你觉得哪个将来转手能有个好价，谁不喜欢住着舒服一点的对吧，所以房子南北通透，采光好一点这是基础的要求 6️⃣在预算不充足的情况下以工作地点和市区中间这个地方为选择方向，虽然越靠近市区越贵，但是房子的价也会更坚挺，有些朋友说想买远郊区，不是说不能买哈，环城四区能有替代品你为啥要买远郊区呢 7️⃣学区属性比较大的老房子目前也是一直下滑的状态，这个就和政策有关了，要打造教育均衡化，从字面意思可以看出未来市区可能都是学区房，老破小就没有优势了。 ☀️不是针对这些情况哈，我只是把实施情况写出来，大家别介意说的都是实话，实话总是让人看着不舒服，但是实话总是不好听，希望大家买到心仪的房子