现在买房不和之前一样可以比的了，但是有哪些问题我们是必须要想到，要提前思考的呢？ ① 买房的第一原则不是顺眼，而是性价，所以被低估的房子，也可以选择急售的，也可以是发开商促销的，当然前提是这个房子适合自己的需求。 ② 关于置换 新房长15年一个周期，二手十年，你需要想的问题就是以后谁来接受你的房子，蟑螂要，老鼠要，10后肯定不要。所以你觉得房龄这个问题重要不重要？ ③ 不管自住还是半住投，忌讳三不靠，地铁书包配套啥都没，这样的小区碰都不要碰。因为现在的规划速度已经没有以前那么快了，等到成熟可能你的房子又已经老了。 ④ 关于楼市，有流通性才叫变现，没有流通性我只能叫你永久房东，这条原则适用在所有板块区域。