上海一老洋房卖出每平方100万，光中介佣金就高达900万！什么样的房子这么值钱？

上海一老洋房卖出每平方100万，光中介佣金就高达900万！什么样的房子这么值钱？ 几十万一平米的房子就已经足够让我们惊掉下巴了，真没想到在上海居然有单价100多万的老房子。上海市静安区巨鹿路的一套花园洋房易主，成交总价约3.1亿元，产证面积约307平方米，占地面积约557平方米，成交单价约100.9万元/平方米，创下新高。 要知道，此前上海豪宅单价“天花板”由2021年10月成交的华山路889号创下，单价高达75万元/平方米。真是山外青山楼外楼，天外有天，人外有人，楼外有楼。单价100多万的房子都成交了。这次可以说引起市场轰动，中介圈也都沸腾了。据说光中介佣金就高达900万！这泼天的富贵落谁身上了？ 很好奇啊，这样的房子到底长啥样啊？ 据4月16日极目新闻现场报道，这是一处英式花园住宅，砖木结构，1930年建造，共12幢，沿路排列。这处建筑群是国际著名建筑设计师邬达克自立门户后的首个项目，国际饭店、武康大楼、大光明电影院等都有他设计。 这种房子为什么这么贵？会不会拉动上海成交数据？ 一方面可以看出来，高端住宅市场的强大购买力被体现出来了，这也是一线城市豪宅成交占比较高的真实反映。当然，像这个100多万单价的豪宅，屈指可数，属于老洋房产品，供给稀缺，除了其占据核心地段外，其品相、花园、历史背景和文化底蕴都是独一无二的，就像艺术品一样颇有收藏价值，不能当普通商品房来看待。像这种房子一般也都是一房一价，高到了天上也不足为奇，我们永远无法理解有钱人的品味，但主人大概不是土豪，而应该是有情调的人。所以，像这种比较独特个性的案例对市场并不太具有参考性。 看来，这个房地产交易让我们明白，城市历史与文化的传承和延续，其价值无法用金钱衡量。