楼市小阳春来了吗？官方权威解读！ 有新亮点了，3月70城房价数据牵动着大家的心，希望从中可以感受下楼市有没有回暖或者小阳春有没有到来。我也看了今天刚刚公布的70城房价数据情况。 同比来看，一线城市中北上广深二手住宅销售价格均已跌穿6%，当中广州跌8.6%，深圳跌7.4%。一线城市二手房价格同比也下降了7.3%，降幅比上月有所扩大。这个数据听起来还是很吓人啊！咋这么大的降幅呢？ 在我看来，这主要还是去年3月份的小阳春推动了房价上涨，基数高，今年跟去年相比就造成同比下跌幅度较大。我想这也是楼市一时半会难以逆转的现状。 不过从3月房价数据中也能看到一些新的亮点，一线城市新房价格环比下降0.1%，但降幅比上月收窄了0.2个百分点。北京持平，上海上涨0.5%，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。二手房方面，一线城市房价环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。 可以看出北京和上海在新政刺激下，楼市有向好迹象。这似乎与大家的期望也基本相当。所以未来政策的调整也主要看一线城市中的北京和上海。可见，房地产调整还在继续。 此时此刻，我们还很关心国家如何看待房地产市场的这种调整呢？国家统计局副局长盛来运解读称，从数据看，房地产市场仍处在调整过程中，要理性看待这一轮房地产调整，经过二十几年的高速扩张后，现在调整是正常的，对购房者也是有利的。这也算是官方的定调了。 实际上确实如此，我们要调整好心态，直面当前的问题，从长远来看，中国房地产市场是有支撑的，除了城镇化尚未完成，未来中国房地产市场改善性需求都还比较大。所以，我也希望房地产经历过正常的调整后，能够迎来一个高质量发展阶段。二季度楼市复苏方面或将有较好的表现和趋势。
