我只骂比我名气大的人,比如这货,还有欧X,任泽平之流,他们都比我名气大,那些鼠辈下水道,我理都不理。
再说这货是真不懂房地产呀!
新房,如果是期房,风险大家都知道,不要以为大家都买了就没有风险了,别忘了这个项目能收回资金,并不意味着开发商在其他项目上不烂尾,开发商的窟窿太大了,恒大当年也是几千人抢着买,不也烂尾了吗?人性一个致命弱点就是“不怕,大家都买了”,“从众心理依赖病”。
如果是新房现房,也有开发商补交土地出让金、办理大产权、小区绿化、道路建设、车库完善等一系列问题,最怕挪用资金,北京有个著名的项目,当年的标杆,在嘉里中心大酒店北(东三环内),名叫“旺座”,离国贸不到一公里,当年全部完工,现房了,开发商卷款跑路了,气人吧?
光远同志是真的不懂房地产!
北京质量最好的房子,位置最好的房子,都在2008年之前建成,并且物管超级好。
涨价去库存后,基本上粗制滥造,为了赶工都“短周期”建设,不管啥样的房子都能卖出去!