越来越多的业主选择自己卖房，什么信号？经济日报喊话：房产中介不香了吗？ 3月3

越来越多的业主选择自己卖房，什么信号？经济日报喊话：房产中介不香了吗？ 3月30日，经济日报刊文表示，今年以来，“越来越多的业主选择自己卖房”相关话题登上热搜。并提出疑问，曾经生意爆火的房产中介，真的不“香”了吗？ 其实，关于业主自己卖房，我在2月份的时候就关注过，但就目前的楼市调整看，业主选择自己卖房愈演愈烈，在我看来，这也是无奈之举后没办法的办法。 房产中介压力大，需求端跟不上，导致交易无法形成闭环，所以，此时已经进入买方市场的房地产，中介只能向业主施压，甚至主动劝业主降价，不少房源价格跳水近百万元都不稀奇。这对业主来说，自然是不情愿的。本来降价也不好卖心情就不好，还被中介磨叽，肯定心里不痛快。 于是，很多业主干脆自己卖房好了，反正中介也卖不掉，还总是忽悠自己大幅降价。其实，也有一些城市推出了线上业主直卖通道，自己可以把房子挂上去。不过一般情况下，该走的程序还是得走，可以通过中介或者委托律师办理，省掉中介佣金。这对购房者来说也是好事，或许能加速成交。 过去靠信息差赚取差价的房产中介或许真的走到头了，如今互联网时代，信息时代，信息流通成本变低了，互动性更强了，生产直接对接消费成为现实。 那么，房产中介真的就不不需要了吗？房产中介有必要被取消吗？在我看来，房产中介退出不太现实，就我个人而言，我喜欢有人帮我办事，我提供服务费用。而且未来买房需要更加专业、精细化的服务。我只能说，过去的那一套中介逻辑行不通了，必然会被淘汰，从粗放式发展到规范化运营，房产中介必将面临新一轮洗牌是肯定的，谁能为用户提供更专业更具性价比的服务，谁才有资格留下来。 从大势来看，未来的房产中介更需要精细化、专业化、差异化服务，不是中介不重要了，而是需要服务升级了。