南山深圳湾看房日记之恒裕滨城二期168平

1、今天早上9点30去小区东门口等C姐去看恒裕滨城二期，170平和225平户型，C姐外贸公司创始人，最早的一批来深圳创业老板，主选顶级豪宅首选。已经带C姐看了3年的豪宅，验资过一千万，看过福田香蜜湖，水榭花都和香蜜湖一号，安托山的万科臻山府，南山蛇口的招商双玺，华侨城的天鹅堡和香山美墅。 2、这次带看C姐，提前预约了业主通知保安，在东门口登记完，就上滑梯到空中花园，恒裕二期总共有5栋楼，每栋楼分为A座和B座二个单元，我们开始从3栋B座看170平米的双本证毛胚房，这套房子视野无敌好，总层高45层，这套中高层看无敌深圳湾海景，越过卓越维港，看到粤港澳大桥通往对面香港。 3、恒裕二期1栋和2栋是楼王栋3梯1户，户户朝东南向，套内赠送面积在50平米，3栋是2梯2户，也是东南向，4栋是小户型83平和89平米，5栋是170和225平，275平，30楼层高上面都是225平和275平大户型，30楼以下都是170和168平小户型。 4、给我们开电梯门的是管家，提前预约业主通知管家，管家核实是哪户人家，就会刷卡到指定的楼层，其他楼层都是去不了的，大堂有黄色的灯光，地板瓷砖进口配套的精装交房，今天也是验资千万看房。 5、带C姐看完恒裕二期，目前小区主推一套3880万超级笋盘，目前已知这套房子有4批买客跟业主谈过，双本合一的房子，红五一，二期仅此一套3字头的170平大户型，这套单价23.5万每平米，套内赠送30多平米，小区性价比之王，高峰期小区成交单价35万每平米，225平总价最低也去到了8000万，性价比不高。C姐看完回去考虑了。这个恒裕二期的楼盘绝对是深圳最牛逼的一个盘，从开盘到现在，最抗跌，一手业主都是2倍以上的收益率，成交量一直都有，流通性超级好，租金在4万到8万之间。