吐血整理‼️北京3000万预算买哪里❓🔥

[气球R] 3000万的预算基本已经可以够上北京的头部小区，但要说在头部小区里随便选，那不可能。在北京各个板块中，海淀的万柳书院、朝阳的朝阳公园、望京片区等3000-5000万的小区有很多。 [气球R] 如何在偌大的北京选择出强势的板块，从强势板块中选择强势小区，再从中选择一套适合自己且未来流通性好的房子是为这3000万负责的核心。 [气球R] 朝阳的房产居住品质是非常重要的，其次是圈层、交通、周边的配套能否撑起这个价位。 [气球R] 过去一年，朝阳区涨幅非常好的是朝阳公园和孙河板块；海淀涨幅好的是学院路和苏州街板块；西城涨幅好的是金融街板块；东城涨幅好的是核心区景东板块；亦庄涨幅好的是河西板块。 [气球R] 3000万买的不只是居住体验，更重要的是圈层，西城的金融街、海淀万柳和朝阳公园，是改善盘主要考虑片区。 [气球R] 海淀万柳的贵，不止贵在房子，更重在教育。全国教育看北京，北京教育看海淀，海淀能集教育和改善为一体的片区，就是万柳。万泉新新家园、碧水云天，是万柳比较典型的改善盘。 [气球R] 朝阳公园，北京有钱人的集中地，这里的优势是享受便利的交通、城市公园绿化和各大公司老总的资源圈层。泛海国际、观湖国际、棕榈泉，都是区域内比较有名的改善盘。 [气球R] 金融街是北京金融大佬们的集中地，很多在金融街上班的二代和大佬，都走路上班。中海凯旋、北京尊府、西城晶华，是片区内比较有代表性的改善盘。房价虽然贵，但占据了地理优势和西城学区优势。 [气球R] 东城区的当代MOMA和NAGA上院，望京的果岭Class、东湖湾、保利中yang公园、朝青的星河湾，居住品质都不错。 [气球R] 北京有钱人很多，购买力很强。当一群有钱人集中在一个地方就形成了圈层。大家都在向着这个圈层进阶，也成就了片区内小区的流通性和房价。