某著名教授忽悠粉丝去澳洲买了很多公寓，都不怎样。
新西兰的公寓也不怎么涨。
为什么澳、新公寓不涨？
因为：1、土地不是独立拥有（和整栋分享土地），没有独立处置权；2、有物业管理费；3、后期维修还要交钱。
而澳、新的house（有独立地契的那种）持续上涨，基本上是每十年翻一番，从根本上讲是土地升值。
所以购买大地的single house要讲究位置，我在奥克兰买的都是比较好位置的大地（800-1200平米）成熟街区可分割的土地，目前都在出租（地上物一定要质量好的房屋）。
某著名教授忽悠粉丝去澳洲买了很多公寓，都不怎样。新西兰的公寓也不怎么涨。为什么澳
金山二姐谈谈
2024-03-19 10:48:55
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