2024年前两个月房地产各项指标有什么变化？官方定调，接下来会有什么样的房地产政策？ 今年前两个月的房地产会有一些向好的变化趋势吗？3月18日早上，国家统计局公布了2024年1-2月份全国房地产市场基本情况，对各项数据指标进行了解读。 数据显示，1-2月份，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%；其中，住宅投资8823亿元，下降9.7%。由此可见，房地产投资方面的数据依然表现不佳，但降幅上来看，比上年全年收窄了0.6个百分点。跟去年同期相比下降了3.3%。 再来看销售情况，投资多少不可怕，就怕卖不出去，这才是关键。前两个月，新房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%。新房销售额10566亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%。从下降幅度看，是直线下滑，幅度较大。远远超出去年同期的0.1%和3.6%。 这就导致库存积压更多，2月末，商品房待售面积高达75969万平，同比增长了15.9%，住宅增长了23.8%。虽然说开发投资增速有所回升，但房企到位资金还很紧张，也加剧了房地产库存量。 最后我们看开发景气指数，2月房地产开发景气指数为92.13，可以说创下了2023年2月以来的新低。前几天刚公布的房价也是如此，虽然环比上有收窄趋势，但同比看下降不少。 据国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华解读表示，综合这些数据看，房地产市场目前仍然还是处于调整转型中。官方定调称房地产还在调整中，接下来，将优化房地产政策措施的落实，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。 其实房地产是否回暖，老百姓心里最有数，如果经济不能有良好的复苏，未来收入预期没有明显的改善，你就是说出大天来，他们也知道，即使有所谓的小阳春那也是靠不住的，是不可持续的。所以，伴随着经济逐步向好，房地产利好政策逐步释放，还需要对购房者予以更多的让利政策。
