厦门大学教授赵燕菁：有房就有底气，没房有钱也不敢消费，建议给年轻人分房子可以拉动消费！ 据电商杂志社3月10日发布的视频显示，厦门大学教授赵燕菁表示，有房的跟没房的人，消费有着本质的差别，有房的买房都是好的耐用品，没房的不想买太好的搬到房东的房子里，所以他也有钱也不敢消费。而住房是所有消费的平台，把房子低价给到年轻人，15年以后允许上市，按照市场价格就等于白送的钱，这样中国的消费就会上一个量级。 赵燕菁教授相信大家都熟悉了，前不久刚刚说过，商品房，有钱人越多买，房价越高，就越有钱能帮助需要保障的人，不应该把商品房价格降下来。房地产如果不好了，所有人都会没钱，所有人没钱都跟房地产有关系。不喜欢也要救活房地产，房价大跌很多人将成负翁。 每次赵燕菁的话都能引来一波大讨论，可以说真的掌握了流量密码。 对于赵燕菁的话，我们冷静下来客观评价一下，看看有多少道理。我认为，其中有一部分是有道理的，比如很多人依然有买房和租房的鄙视链关系，买房的瞧不起租房的，租大房子的瞧不起租小房子的。特别是赵燕菁提到的一点，就是很多人的观念里，觉得租房不是自己的房子就凑活着过日子，所以不敢买大件，不敢买好的，总担心哪一天就搬走了。 这种情况租房的人相信很多都能产生共鸣，所以有钱也不愿意把钱花在出租屋里。而有了房子就有了底气，就有了消费的底气，在赵燕菁看来，房子就是拉动各种消费的一个大平台，他没有举例，但老百姓也都清楚，不说盖房前的消费拉动，即使是交房后的装修、家具、家电、生活用品等都能带动巨大的消费。 老百姓也懂这个道理，可问题是买不起怎么办？赵燕菁建议，应该分房子，他的原话是“你把很便宜的房子给到年轻人，然后15年以后允许上市，那市场价格和我们给他的房子价格的差价，不就是送他的钱吗？每家每户突然得了一大笔钱，最终结果就是市场消费能力会上升一个数量级。” 我认为他的部分建议很快就会实现了，配售型保障住房的诞生，标志着可以用更低价格买房了，比如福州长乐区的首批配售型保障房价格基本上不会超过6000元/平米，而周边二手房均价是18316元/平方米，这就相当于打了个3折，这样的价格是不是能让更多的人买得起了？只不过现在来看，还不能实现赵燕菁所说的15年后入市，目前的原则是不得上市交易、实施严格封闭管理。
