2024年房地产两大重点工作方向，释放了哪些信号？ 2024年是房地产非常关键的一年，在这一年里，大家有很多的期待，因为2023年在一定程度上没有达到有些人的预期，尽管官方已经表态，房地产的恢复需要一个过程。 最近的工作报告也对房地产做了一个大方向的定调，有哪些工作任务呢？ 第一方面，我认为，防风险是第一大任务，稳妥有序处置风险隐患是2024年房地产企稳的基础和保障。报告中透露，2024年要落实各方责任，牢牢守住不发生系统性风险的底线。所以，就必须优化房地产相关政策，对所有房企都一视同仁，确保房地产市场平稳健康发展。 就目前来看，购房者的阴影还没有散去，依然对买房却担心房企出问题抱有很大的芥蒂之心，所以，能让房企在2024年稳妥保交楼是给市场信心的重要方面。 第二方面，我认为，是加快推进房地产长效机制，探索房地产新发展模式。报告中也提到了，要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。可以看得出来，大环境变了，房地产走到今天也不能全怪客观原因，所以不仅不能走回头路，而且还要加快转型。 未来的新模式就是在保障房这块打消买不起房的人的顾虑，多建保障房，让刚需和改善购房者能够以最低的成本参与市场。随着房地产“保障+市场”机制的建立，商品房将回归市场功能。虽然说回归市场，但它依然是居住功能，也包括投资功能，绝非说允许炒房。只不过让市场更加定位清晰，让所有人都能够结合自己的实际情况选择不同的居住方式。
