“是你自己不入住的，物业费凭什么给你打折，你要是觉得亏了就来住呀。” 群里经常有邻居问空着没有入住的毛坯房能不能免物业费，或者物业费打折，而这些邻居基本都是看了视频号或者抖音上，一些博主的夸大其词的文案后发出的疑问。 这些博主出的讲的不外乎都是，按照相关法规可以减免，或者物业不同意就去投诉消防，去投诉物业费发票，去投诉没有公示过公共收益之类的招数。 那么到底有没有相关法规规定空住的房子能减免物业费了，确实有，不过都是地方法规，比如，广东，湖南，内蒙的物业管理条例对空置房要不要交物业费，就各有不同。 你拿湖南的地方法规来跟广东的物业讲，是没有用的，而发这些文案的博主从来就不会明白讲她引用的是哪一个地方，哪一条法规，要的就是你搞不明白的效果。 至于讲那些投诉内容，真的看看就好，物业公司如果一投诉就赶紧给你减免了，那这样的公司也是做的够烂的。 要想空置房减免物业费有四个个途径： 第一，地方法规有规定，如果不知道自己所在省份到底有没有这样规定的，查一下地方物业管理条例就清楚了。 第二，跟物业公司协商后，物业公司愿意主动减免。 第三，成立业委会，召开业主大会，跟物业重新签订合同，在合同里面约定什么情况下可以减免。 第四，物业存在重大服务瑕疵，起诉到法院，由法院判定是否减免。 其实怎么说呢，房子空置，自己没有入住也没有享受到物业的服务，还要交物业费，确实让人心里有想法。 但是这个没有入住如果不是物业造成的话。 基于谁过错谁负责的原则，你没有入住是自己的原因，把账算到物业的头上，确实不太合适。 #我来唠家常#
