普吉岛正在从旅游目的地转变为全球住宅中心，房地产市场也从北部地区转向潜力巨大的南部地区。目前普吉岛南部地区值得关注的3个黄金地段：Karon卡伦、Chalong查龙以及Koh Kaew阁考岛。如今，普吉岛不再仅仅是一个旅游天堂，而正在成为投资者和超高净值人士在东南亚寻找第二家园的目的地。

根据普吉岛豪华泳池别墅开发商Botanica Luxury Villas的最新报告显示，受泰国政府政策、基础设施和外国投资者需求的推动，普吉岛房地产市场正明显向南部地区转移。该集团首席执行官Atthasit Inthachuti表示：“普吉岛正在从一个旅游目的地转变为一个全球居住和投资中心。”

2025年普吉岛的旅游业非常繁荣，截止1月—5月，普吉岛累计接待游客量达240万人次，累计收入达1493.84亿泰铢，同比增长超过8%。这反映出外国游客对普吉岛实际需求的持续增长，尤其是在选择普吉岛作为永久居所的长住者、数字游民和外籍人士群体中。

虽然普吉岛北部地区长期以来一直是黄金地段，但土地价格的持续上涨促使投资者将注意力转向南部地区，该地区仍然拥有巨大的潜力有待开发。南部地区3个值得关注的新兴地点：

Karon卡伦：普吉岛的沙滩和迷人日落天堂正在成为高端泳池别墅的“豪华海滨中心”，吸引着欧洲和俄罗斯的投资者。

Chalong查龙：查龙码头是通往安达曼海的主要连接点，也是通往豪华海上旅游的门户，为外籍人士提供完整的生活方式。

Koh Kaew：普吉岛发展最快的外籍家庭社区，拥有强大的教育实力，靠近几所知名的国际学校，并且隐私性极佳。

为何普吉岛南部正在逐渐兴起？得益于其基础设施的提升、泰国政策的支持！现在机场连接路、轻轨、国际游艇港和水上出租车等新的基础设施建设正在加快推进，使普吉岛南部成为一个交通便利而又宁静的地方；再加上方便长期居留的LTR签证和泰国目的地签证（DTV）政策，房地产市场受到进一步刺激，以满足选择在任何地方工作的新一代人的需求。

普吉岛南部地区对于投资者来说是一个新的机遇。得益于基础设施、政府政策、年轻一代的新住房趋势以及不断增长的外籍人口等一系列积极因素，普吉岛南部地区正在成为“新的黄金地段”，土地价格保持相对较低，租金收益率平均为每年8%。

总的来说，鉴于普吉岛南部地区尚未开发的潜力和不断增长的需求，现在是投资该地区的最佳时机。如今，普吉岛的发展不仅在于海滨优势，还在于重新定位房地产投资，特别是在普吉岛南部,如果说普吉岛是泰国皇冠上的明珠，那么南部地区就是在世界舞台上照亮整个岛屿的“新边缘”。