我觉得经历过这一轮周期,应该会增强普通人的认知,如果还是像以前一样思考,那未来的
万能的大熊
2024-01-10 09:46:52
我觉得经历过这一轮周期,应该会增强普通人的认知,如果还是像以前一样思考,那未来的希望就渺茫了。
房地产是信用的锚定物,什么意思?我举个例子,有一个村子,发现了一个宝石矿,然后做价五十亿,抵押给了一个公司。这个村子拿到50亿,开始修路,造桥,建房子,做生产,搞旅游,一下子发展了起来,每年都能赚上10个亿8个亿。这个时候,挖矿的突然发现,这个矿是假的,里面挖不出宝石。但村子的繁荣是真的呀,他为什么这么繁荣呢?因为他拿到了50亿发展,他为什么能拿到这个钱呢?因为有矿做抵押。至于矿是不是值这个钱,其实并不重要。这个就是信用的锚定物。
现在矿不值钱了,村子就要退给人家50亿,那可能要退个5年,10年才能还清。这个时候奢侈消费停止了,旅游的人不来了,服务行业停止了,村里的就业没有了,村里的房价暴跌了,大家都出去打工挣钱了。村子的发展也就没了前途。原因不是村子里的人发生了变化,而是村子的信用锚定物没有了。
这其实和你买不买得起宝石没有任何关系。之前很多人都说,和王思聪就是差在启动资金上,那这个启动资金是什么?什么是最低成本的获取?就是信用的锚定。假如房价真的下来了,你还有任何的抵押物可以给银行,让银行给你300万 500万吗?如果大家都没有办法从银行贷款,社会上流通的钱自然就少了,那你赚钱自然也就难了。
经济发展总是要靠泡沫的,现在泡沫没有了,建立在泡沫上的一切都要出清。泡沫上的房子要降价,泡沫上的工作要裁员,泡沫上的消费品要滞销,而没有泡沫的赚钱,就是一分耕耘一分收获,送一趟外卖一趟外卖的钱,开一趟专车一趟专车的钱。
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点点滴滴
牵强附会的瞎扯。何不去芳村炒茶叶去荷兰炒郁金香,那资金在炒家之间倒来倒去,资金的流通速度可比正常市场快多了。
进无止境!
骗子
刘涛
土地是天然的信用锚定物
薛
这么说,房子是降不下来了
晓之车 回复 01-10 11:28
应该是不长价了。降价的话一线城市不能。二线三线感觉有可能