王健林壮士断腕，5天卖了3座万达广场。先是12月25号卖掉太仓万达，26号卖掉湖州万达，29号广州萝岗万达也卖了，而且接盘方都是中联基金这一家机构。老王万搞定的难题，380亿对赌危机只是其一，到期债务必须偿还才是最令他难受的地方。
万达广场作为王健林最为核心的资产，据传一年能稳定带来1000亿的进账，可当万达面临债务到期无力偿还之际，就算再能下蛋的金母鸡也得拿出来卖掉还钱，否则一旦出现违约，企业评级下调，资金成本水涨船高，今后想翻身可就难如登天了，融创、碧桂园就是惨痛的前车之鉴。
王健林壮士断腕，5天卖了3座万达广场。先是12月25号卖掉太仓万达，26号卖掉湖
陈雷说
2023-12-31 23:26:39
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阅读：227264
Tony
老王无论如何，愿赌服输，品性好。比许皮带搞战略性离婚好多了。
难得糊涂 回复 01-01 19:18
人家是走不了知道不[哭笑不得]
4080933 回复 01-03 18:30
都一个德行，碧桂园融创都一样
用户10xxx52
没有心存侥幸，值得敬佩[点赞][点赞]
爱后余生 回复 01-04 18:16
他以前到国外投资烂资产，被揪回来了。
用户80xxx03 回复 01-06 11:13
许家印学王健林还差不多。王健林已经经历过一回了，现在卖卖卖是轻车熟路
涛涛
还有人接盘赶紧卖吧，不然彻底砸在手里可就完犊子了
鲁鲁嘚 回复 01-01 17:07
你去问问从事商业综合体的内部人员就知道了，说白了商场只是为了让配套小区卖的更贵，现在大部分零售都是扣点了，真正实打实交租金的只有小商家和餐饮，有的品牌甚至要贴钱才进来，那点租金根本抵不上整个重资产运营成本
撑伞挡寂寞 回复 01-01 17:23
你没见到生意不好的万达，
111
王思冲嘚瑟不了几天
Kog 回复 01-01 12:26
万达再怎么不行，小王还是可以随便泡妞，你行吗？
侯哥 回复 01-01 12:13
就算万达彻底没有了、小王也同样过得滋润、就小王的身价也是几十亿懂吗？
用户18xxx74
能卖出去就很好了！
古语 回复 01-02 16:29
微商，网购，万达能撑到现在巳经不错了，未来5年万达的资产还要缩水一半，做生意的在高额租金下没有赢利，建议敢紧止损，未来的房子和门店租金会大跌
仰泳的鱼 回复 古语 01-04 16:38
有些万达还是人声鼎沸
红色小情结
前些年要不是国家发现的早，现在的恒大就是万达的下场，[抠鼻]
红色小情结 回复 01-01 18:49
哥，万达的债务危机，国外投资的才是大头
衝鋒廿一 回复 01-02 09:03
大陆几乎很少，高净资产的香港一抓一大把
哞哞牛
这是轻资产管理，把不动产变现，管理还是万达集团，利润和接盘侠分成而已。这样做增加流动资金，又方便随时抽身。
陈执 回复 01-06 20:36
不要说得那么好听，其实就是没钱了，要还债。包括那个对赌协议的解决，实际就是让度了股权。万达商管一直想上市，但总是有问题上不了。
广缘 回复 01-03 21:36
赶紧都卖吧卖吧得了吧，留下个小目标足够用了
风雨人生路
老王的战略眼光，许皮带比不了的，许皮带只能搞一下吃喝玩乐，歌舞团套银行钱
暑天 回复 01-03 17:30
只要不欠钱 赚多少都是个人的
大手爻林 回复 01-03 08:01
老王喜欢刀郎 老许喜欢女郎！
用户17xxx55
卖几个无所谓，全国几百个万达广场
南院大王萧峰 回复 01-04 12:58
那不更爽 派两个人管着不担风险的就把钱挣了
牛筋 回复 南院大王萧峰 01-04 14:01
所以万达走轻资产路线是走得通的，他们手上有非常丰富的战略合作的品牌资源，但是这种商管模式现在受到的冲击也很大，爱琴海、蓝鲸、王府井，以及各种大大小小的商管公司多得很，没有哪个品牌会只跟着一个商管公司走，所以所谓的轻资产也没那么好做。
Simon
能稳定带来1000多亿进账，流水这么强，贷个几百亿不是很容易吗？是不是给银行集体封杀了？
安猪啦新仔 回复 01-01 13:35
一看你就没做过生意，把金额缩小点来给你解释，你每个月能赚1000块，借了别人1万块，本来每个月要还500块利息，剩下500块够你吃饭住房的，到了下个月，别人要收回1000块，下下个月又有人要收回1000块，以你的收入，你怎么还？现在银行也没有钱，大量人还不起钱
用户14xxx79 回复 01-01 12:16
银行在收缩贷款，而且房地产公司是禁止新增贷款的，不管你是如何的优质，0负债的公司也不行。
用户12xxx11
万达广场的概念还是不错的，有万达的地方就是市中心，都想在万达附近买房子了！可惜大部分人买不起，离万达还是有点远啊。[思考]
Lucienleo
老王卖万达广场，请示过董事长小王了么？
苏卡达 回复 01-05 11:13
老王是股东，小王是董事长，谁大[微笑]
皮装社区
万达广场的地段优势，以及当地居民的生活融入，根本不愁不赚钱。只是万达不想再沾地产，重心转到服务业而已，卖掉总资产，万达只会走的更远！
大道归一
许的恒大自主性不高，万达王建林控制力强多了
昊王购物了
建筑物卖了，商管还是万达运营
背影
一手好牌打的稀巴烂
此用户已改名 回复 01-01 13:31
人家就是赚了，这有什么好疑问的
yan 回复 01-02 10:05
呵呵，小王隔几天就做新郎，你儿子行吗？还好牌打稀烂。
用户14xxx51
稳定每年1000亿进账，鬼扯呢，又不是纯利润。每年投入不算哦
自飞扬 回复 01-03 16:07
万达每年进账1000多亿还是没问题的，又不是盈利1000多亿。全国有400多家万达广场，平均一家一年两个多亿的收入，这个应该不算多吧。
用户14xxx51 回复 自飞扬 01-03 19:20
我的意思他就是流水呀
用户16xxx69
可怜的王总！[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
亮哥 回复 01-01 21:26
你这个货有什么底气去可怜王总裁？
这个英俊潇洒的用户昵称是世界上最长的一个 回复 01-05 17:52
你在你键盘上的可怜的王总前面连只蚂蚁都不如，你说你可怜不可怜
自毁长城万零一
个个都是起庙宇仙阁高手，人间楼盘超户数了，地府山庄各级市已全完工，剩下仙阁神堂国家未立项发证，只是各家未来社会实践先行者已偷偷贷银行的钱印好空气中的仙阁开卖了！聪明人老是抢先一步高人一等抢到笋盘，百年之后安稳升座交付入住。
用户89xxx80 回复 01-02 14:02
超户数？？你消息也太落后了吧？据统计目前中国28亿套房，就是每人分两套，都还有剩！！是超人数不是超户数[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户16xxx93
老王想跑几百亿打水漂警告了一下，没办法了
闰土 回复 01-02 01:32
这么大的资产规模，哪有这么好润。
护花使者
才知道我们这边的万达被卖掉了
_炫_风_
这些富豪都是资不抵债，真要他们还清负债，就是要他们的命
莲生草
万达除了影院其他都是被吹出来的，万达广场只能在小城市生存，不然根本就竞争不过其他商业体
cc 回复 01-02 15:10
开玩笑的吗？ 上海几个万达广场生意都还是很不错的
雷昂纳多.达芬奇.腾格尔 回复 01-03 17:47
我们镇上有一家万达 隔壁镇也有万达
用户44xxx01
其他城市万达不知道，广州萝岗万达开业以来人流还是不错的。 广州增城万达、番禺万达开业前几年人流很少，现在估计也不多。新塘万达还行，但永旺梦乐城开业后被分流很多。
busy
卖掉的都是效益不好的，太仓万达好多年了，一点人气都没有，常年亏损
大愚弱智
万达逛了那么多次 除了吃饭 还真没买过东西
＆深情不及久伴＆ 回复 01-03 12:49
你只用去吃饭就够了！
南院大王萧峰 回复 01-04 13:02
你去吃饭不就给他创造收入了？ 甚至你去了就是收入
看海
春江水暖鸭先知
闲庭信步
王健林有良知，万达比恒大胜强百倍！[点赞][点赞][点赞]
观察者
对于房产，只要有人接盘就卖，不要迟疑，尤其是十年以上的二手房。
野马风火轮
说明什么，国资吞并私企，
新兴保健
2024年12月31日发布。我穿越回2024年1月1日了。
用户12xxx89 回复 01-02 11:09
趁着穿越赶快中2个亿彩票，不用交税的那种
没事儿走两步
希望他不要成为下一个皮带哥
涛声依旧
本想当个好房东，谁知网络时代来了[开怀大笑]
抱抱 回复 01-03 19:13
网络时代怎么来了？都去做直播带货？
涛声依旧 回复 01-04 08:13
多元化经营，
不一样又怎样妈妈抱
万达≈完蛋（轻声）
月光守望
没有给老王留机会
用户14xxx44
萝岗万达去过一次，吃饭全要排队
用户12xxx53
老王还是明智的，再怎么人家底子厚，瘦死骆驼比马大，会捕捉商机！
花儿如少年
老王壮士断腕，真爷们！！这才是良心企业家
出水芙蓉
人家卖的不是万达，而是万达的房子，这是套现的节奏[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
Giants好運²⁰¹⁷ 回复 星空龙魂 01-03 00:47
不是赔钱，是还债，2016 年想上市，跟银行贷的款，结果阴差阳错始终没上成，这边要还银行贷款，只能跟阿里，腾讯，京东借钱，然后才有了对赌协议，约定 23 年 11 月之前上市融资多少，但是一年多提交六次各种原因都还是没准，现在只能以资抵债了
星空龙魂 回复 01-01 12:17
跟人的对赌协议到期赌输肯定要赔钱给人家几百亿[抠鼻][抠鼻]
laughing
把皮带哥逮进去还是有效果的
6666
转移资产，然后run。
武寒旭 回复 01-01 16:25
谢谢你，我才知道润出去是什么意思
梦里水乡
随着网购深度发展，这些购物中心只会慢慢消失。
用户97xxx98
趁现在还有人接手价格合适的话赶紧卖，要不然以后可能接盘侠也找不到。
彳余
大型商超现在没那么赚钱，特别是三四线城市
用户13xxx62
老王还有东西卖，某些暴雷的，是想卖都没得卖咯
申黑不过
老王资金出问题还有东西可卖那几家能卖什么？
张坤
万达商场大部分还是值钱的，我们这里的万达妥妥的商业中心
用户47xxx00
最新是4座还有上海的
zjhzchq
欠银行4千亿一天利息都不得了
KlIT
下蛋母鸡卖了，今后拿什么翻盘？躺平吧，这点钱够他们爷俩潇洒一辈子了，反正撕葱无后
山有木兮 回复 01-03 16:25
小看人家了，老王现在只想做无本买卖。地皮和楼都卖出去，自己只要运营，商场还是万达商场，这样老王风险降低了很多，虽然利润也降了，不过还是不少赚。能混成老王这样的，哪个不是猴精猴精的
用户10xxx21
万达在前，碧桂园在后。碧桂园想学恒大，结果许皮带被抓了后，马上又乖乖的[捂脸哭]
橘里橘气
2024-12-31，超前观看吗？
风翎雨萧
其实还是要卖，那么多万达，能赚钱的没有几个
用户15xxx91
这三座万达广场人流量应该不是很多
日夜思念
小王以后妥妥的亿万富豪。不用担心老许的下场了
yes
实体店还有接盘的吗，电商干倒了一切实体店
墨迹
小目标也就才不到四百个小目标而已
日照影子
我们这边小城市，一个之前挂着万达影城的地方现在挂保利影城了[开怀大笑]那边不是商场是个步行街的沿街楼，只是楼上有个影城
曼沙殊彦
万达比许多房地产公司强太多，主要是万达毕竟有万达广场，万达广场全国多少家，应该都属于自有优质资产，恒大有啥，歌舞团吗。
鼎阳聊聊看
中国这么多企业家我最佩服的就是老王 敢做敢说敢承担
鼎阳聊聊看 回复 01-03 11:10
老王媒体采访中就说过给穿小鞋刁难 警告的是有发生 但是老王起码还是全家老实待在中国承担 你不看看中国多少资本一看有苗头就转移资产跑路扔下烂摊子的
白墙壁 回复 01-02 09:40
当年差点抓起来了，早就被控制住了，敢不承担，不承担就家破人亡。高楼起的越高，塌的越来
用户96xxx89
算有良心，有责任心的老板了
红尘练心
这年头找吃都难，谁还有闲钱当接盆侠？！你们的钱包空不空…我的早就见底噜！还欠下一屁股的债！！
老子茅坑台
快点跌停倒闭吧[哭笑不得]
星月
建议国家对此类对赌协议收税30%
萬n龜厷暐
一个月拿着几千块的工资，天天操几百亿勘测心。
用剑的叮当
老王保证没事，关键是态度好，房产企业千千万，又不差他一家，而且说实话万达已经很好了，房企里面不良率属于低的吧
雨吁 回复 01-01 18:42
万达地产可以说是私企里面的天花板
南极虾米 老乐
该进，就进。该撒就撒。这是所谓拿得起放的下。许老板赢得起输不起。
大道之行小路也行条条道路通罗马
商场确实没落了，不卖也难以为继
想你的365天
不愧是军人出生，有担当！甩许皮带几条街！
看会小说
月入不到5k的在这讨论几百亿大佬的操作[笑着哭][笑着哭]
江左一渔
对堵是个什么梗
跃千愁
老王是割肉了，胃口太大吞的咽不下了
仗剑走天涯
绿地什么时候来整，害的老百姓不比恒大少
大风吹
现在都是收缩战场，卖东西有人接手就不错了！
尼古拉斯
卖几个，再开十几个
过去式
万达属于王健林，王健林不属于万达。这句话很真实
用户15xxx74
先把王思聪扣下来不怕王健林就范
浮生若梦
啊，我们这边的易主了？
lost
评论里的大聪明都在嘲笑千亿老板有多傻[开怀大笑]
用户38xxx73
万达唯一比那两家好就是万达商场是优质资产而那两家的资产都是偏僻的地方国资房地产企业不要的地方也就是垃圾资产！
Bin_
万达的资产实业是实物 不是恒大那种
老鼠背大米
肥肉必须拿出来分。
蓝梦
3万座万达广场，大白菜吗
浪天痕
全国那么多个万达卖掉几个又何妨，
二马户
老王看重的是职业道德，行业信誉。可能拖一下债务其实也没什么大事，但是，他看到的是往后的发展，往后的公司前景，真像其他公司那样操作，势必会给公司带来灭顶之灾！
Andy
太仓万达生意真不错。
唐老大
非常明智，你看看现在这些广场的人流量
Brian
拿三千工资的人操心三千亿的人呵呵
用户15xxx36
思聪真不像能成事的样子，支持老王[点赞]
一个
套现是自己的，不耽误别的事
xiaojianrende
中联基金是谁的？
十年磨剑
歌舞团许团长
lubi 汪的麻麻
到期债务为啥必须偿还？不还的比比皆是[抠鼻]
刘小米
先别关心别人，关心下自己吧。
tb00010_55
许老板没被抓又多一个离婚转移资产
蟹先生
信号加强
码头公
王健林还是一个有良心的企业家![点赞]
砼龙
[得瑟]万达在全国有差不多一千个广场，卖了不到百分之一就喊壮士断腕？皮带的负资产程度，就是卖两千个恒大名都也很难还完
使命
人生起起落落。淡定对待
用户10xxx40 回复 01-01 17:20
骗子现形记罢了[得瑟]
大为
老王这么痛心的卖，买家咋就这么痛快买下付款呢？这成交速度是不是不同普通交易？看看别家卖房地产酒店啥的，咋就卖得那么慢？
雨吁 回复 01-01 18:44
万达基本上买过来就能盈利。