有一个同事，她的房子在厦门，从4万3一平方跌到了2万8。我很好奇，就问她，你不着急吗？你不心疼吗？你不想卖了吗？ 她的回答让我大开眼界。她说，我买房子是为了住，不是为了炒。房价涨跌对我没什么影响。我只是有点担心，我现在的房子，比我欠银行的钱还少。我所有的财富都在这个房子里了，如果有个三长两短，我要怎么办？ 她又接着说，房子是绝对不能卖的，卖了就什么都没有了。卖了也拿不到钱，还得找地方租房子住。我还不如留着房子，等着房价回升呢。 我听了，心里一惊。原来房价下跌，最受伤的不是炒房客，而是中产阶级。我说中产阶级，是因为他们还算有点钱，能够在厦门买得起房子。但是他们也没有多少钱，买了房子就变成了房奴。他们的生活，就像是在赌博，把所有的筹码都压在了房子上。这样的生活，有多少人能承受得了呢？
用户93xxx70
如果房子总额低于银行贷款金额，银行要么要求补交不足余额，要么要求增加保证人或抵押物。
相濡以沫 回复 11-29 16:37
银行可以这么做，但只要你正常每期还贷，银行一般也不会要求追加抵押物。仅仅只是指房屋按揭贷款。
apollo 回复 11-28 12:49
扯犊子呢，金融危机期间那么多跳楼的，都是因为还不上月供，没有一个是因为银行要补充担保的
古尔丹
以前买房子黄金时期已经过去了！现在就是150万的房子加利息4.3就是230万，现在下跌风险远大于上涨机会。
小月亮 回复 11-29 10:56
其实影响房子价格的从来不是材料费。而是拿地价。三线城市5000一平的房子有些比大城市3w一平的房子绿化都好。人家5000有的赚，3w开发商还亏钱。拿地楼面价的2倍等于开发商的成本价。基本上的楼盘都用这个公式适算成本。
始终 回复 11-29 08:33
放宽心，只要社会发展，就不可能跌，房子涉及的方方面面多着了，水泥钢筋混凝土，装饰装修木材胶水耗材。
solor
突然发现，买不起房子的人才是最聪明的人[哭笑不得]
Hope is ahead 回复 wenmc263 11-29 15:13
我也跟房价杠上了，目前已经有近两百万，就是不买房，我父母要跟我买都有不要，已经杠五年了[开怀大笑]
wenmc263 回复 11-29 00:29
九几年开始到现在，我都能全款买房，我就是不买。。。。。。。
六毛党
自住的只要不卖房子还是那个房子有毛线影响，炒房客就不一样了
奎文60D 回复 海之风 11-28 23:37
这么说吧，但凡你买个房住个几年，你就知道房价信息跟你基本绝缘了。
海之风 回复 11-28 23:23
话虽如此，但是想想隔离200万买的，你300万买的，还能开心起来么[得瑟]
爱上爱情
坐标成都2.7环，14年七千买的房子，现在两万七，随它怎么跌，我不担心，如果房价跌会14年，我觉得我还可以买一个，毕竟我有两娃。
爱上爱情 回复 12-10 19:36
14年买15年交房，十年没有怎么算老房子呢[大笑]
外那赫 回复 12-24 20:19
你们的房子可真便宜啊，成都确实好安逸。上海09年买的一套单价18,000, 13年买了一套单价5万，都是在内环里面的，但都是10年以上的老房子。
麻辣飞机
好多人说自己住无所谓，别装了，当初花4万一平方买，如今别人只要一半的单价就可以买到，月供就比你少一半，赚同样的工资，人家能剩一半的钱改善生活，或者存着。
青春不在 回复 11-29 10:03
早买早享受，现在已经这样了你能咋办天天哭发牢骚也解决不了问题啊，好好挣钱过好每一天吧
青春不在 回复 12-02 09:35
自己的房子和租的房子住起来感觉不一样的
东海大鲵
本来就是，这才是清醒。。。房价跌了，应该考虑清楚自己能不能继续还房贷，有没有能力还。。。担心缩水的就是没打算长期住的，竟然没打算长期住，那酒卖了得了。。。一堆钢筋水泥，凭什么比黄金价格还坚挺只涨不跌？。。。之前不是有个小区人家降价出售，别的业主有意见去堵人家，人家说其他人有意见可以买下来，结果P都不放。。买过的好好还贷款，没买的慎重考虑。
臻依 回复 12-21 09:02
银行怎么样都是赢家，最好的方式是，房价下跌，银行也应该承受相应的风险，不能赢家通吃。
春困秋乏冬眠夏打盹
自己住的，从十万跌到一万又能怎样，顶多心里不爽，当初买房的时候就已经算好自己能还的起月供了，所以基本没啥差别，就是家庭抗风险能力变弱，之前混不下去还能卖房，现在不行了，不过这种人很少，大部分人还是一直住着，所以基本没影响
港风 回复 11-30 09:11
你去问问银行呗，你的贷款合同你不看，不代表他没有。。。好好瞅瞅
小森怕怕 回复 11-29 13:37
补个锤子，你不断供谁找你
用户57xxx87
自住的怎么都没问题👍
闷骚刘皇叔
买房量力而行，我是存够了50%的首付才敢买的房，房贷才相对轻松，要不然买房我想都不想，所以我不恨银行[哭着笑]
用户35xxx91
你说法有问题。大部分都有无贷款的房产。可能只是不要钱。既然是住的。就不该算它值多少钱。所以住的房子不是商品不存在价值。它只是有商品属性。只要你没有负债。亏损是对有负债而言的。
用户18xxx57 回复 12-04 21:21
对啊，涨了你也不会卖啊，涨跌都是该还银行多少还是多少，只是当你还不起了，涨跌就对你有影响了
独善其身 回复 12-03 14:52
刚需房确实是这样 房价涨不涨的真没啥
无极限
温水煮青蛙
云2022
你买房子是为了住不是为了炒。那快快来，我卖套房给你，我三十万买的，一个亿卖给你，反正价钱高低无所谓
油腻的大叔 回复 12-05 12:39
你这智商是遗传的吗？？家里人这么放心你出来？？
心石 回复 12-11 17:41
房子是为了住不是为了炒，所以你不会卖，因为卖了你就没地方住了。如果你卖了，那你买房就根本不是为了住。明白了吗？
已入中年
既然只有一套，那管它跌还是降。。。两套在手，一套租一套自住，合适就卖，不合适就租，房子一个是地段，一个是学区，千万别买偏远地方
正版河图家的酒里 回复 11-30 14:05
往后新生儿都没几个了，还有啥学区房?靠近医院的养生房、急救房倒是可以入手。
已入中年 回复 正版河图家的酒里 11-30 19:00
大城市不缺人的，小城市才可怕[得瑟][得瑟][得瑟]
TED德
除了一线城市，房价会越来越便宜，国外已经有案例经验了
高瞻远瞩
房子300万，首付一百万货款二百万，十年还了2百万庆幸还有一百万时，发现别人直接一百万买了。你白还了2百万，你不生气，自住的？骗鬼吧
Ken 回复 12-20 12:11
如果房价涨了呢？就很高兴是吧？
高瞻远瞩 回复 Ken 12-20 13:41
是
愛π~浪漫的蕾丝不过是点缀
最让人讨厌的是政府现在不给你在村里建住宅房，还要求最高可以建多少米，除了把祖祖推了，不然根本不给你建，除非开发到你村，还要村里多少人以上签字画押同意才能把旧屋推了[笑着哭]这就是普通百姓，有关系的随便建多高多大或在哪建[笑着哭]
小神龙123
我不恨银行！感谢银行！利率就跟小孩过家家一样！涨一涨跌一跌！我想买房时他涨了！我想卖房时她爹了！所以我不买了也不卖了！
UC用户123 回复 12-02 18:38
你的九年义务教育完成了吗？
用户10xxx61
只有一套房的 涨跌根本没区别 当你想卖了换房的时候 你的房子跌了 那你要买的新房子同样也便宜了啊
青魁梧 回复 12-04 10:58
我再加多100万买个以前值400万的我不就又赚了100万吗？
用户10xxx61 回复 11-29 18:15
你这思维 我再换房时别人的也一平少5千卖我 怎么不一样
Eason
最关心房价大跌的，一个是没房子的，一个是卖（炒）房子，还有一个是天天算着自己的资产的。没房子的想能不能再跌，卖房子的跌价利润、佣金少了，算资产的跌的不只是房价，还是虚荣心虚荣心
@听说我的笑她替代不了
十八线县城现在三楼一户一梯的那种128米总价56万带车位工抵房划算不划算，
油腻的大叔
2004年，刚刚离婚，房子和孩子留给了前妻。正好一个稍微偏点的地方开发了小区，有两栋临街的高层是居民水电的小公寓，三十多米，首付2万，月供287，就买了一个。姐姐当时有点公积金，就挨着我也买了一个，打通了给我住，后来原价转给了我。2009年，手里有点积蓄了，买了一个147米的住房，原价87w。公寓还原成两套，每套1500出租，后来在19年每套40多万卖掉了。现在一算，相当于20多年白捡了一套一百多米的房子。
打碎大 回复 12-09 08:36
只能说你有个好姐姐，不然你买不到100个平方的房子
L.A
挺奇怪的看法，买房的话如果为了住哪里来涨跌的焦虑？如果为了炒的话，跌了最好，毕竟炒房的人都该死
昌南
辛辛苦苦好几年，买个房子，眼看过年放贷就还完了，想着以后退休回老家或是儿子读书出来工作结婚需要钱的时候就卖了，唉 说多了都是泪
嘿嘿来咯
房贷利息算进去，加成本，这两年的跌法，很多人其实都是负债远大于房产价值了！
澎澎
10年4000出头买的，最高峰涨到1.3w,现在9000多，假如跌到6000以内的话我还是在本小区多买两套，两娃各一套，自己和老婆住一套，大家都不打搅对方生活，有点啥事又同一小区方便的很。
檀溪湖人
高位接盘者没得啥同情的。推波助澜，愿者上钩。跟是不是中产阶级没得关系。
Ronny
绝对伤的是中产，本来还指望中产生二胎的，然后更没人愿意生了。别指望95后00后生孩子，那更不可能，结婚的都少了，别说生孩子了。恶性循环！
名字要长长的 回复 大家早上好 12-18 04:53
5千万冥币吗[滑稽笑] 你去迪拜看看他们国家小 石油多[滑稽笑]能不能达到中产5000万[滑稽笑] UC说大话的都能把银河系掀翻了
大家早上好 回复 12-12 18:22
这都算中产阶级了吗？我心中的中产阶级，资产5千万才算。真的，他这种算下层阶级的中等水平！当然，个人理解。越往上，人数越少！
惊呆了
嘴上说没感觉，心里却在滴血，你一个月还15000，邻居一个月还款3000元，邻居吃好喝好，你恨不得每天遮脸去菜市场捡烂菜叶吃！！生活品质天差地别！！
叉叉
屁她多少钱买的，4万一平买还是2万一平买？
幸甚至哉 歌以咏志
人的一生有多少年？20-40黄金时间只有20年，这20年你是不是想住装修漂亮的房子、环境优美的小区？如果你只是在一个中小城市，房价一万左右或者以内，不用考虑，肯定是买房比租房生活质量更高。
yu 回复 sonority 11-29 16:22
公租房的面积和自己买的能一样么。
sonority 回复 11-29 01:35
能搞到公租房其实也不错的，既不会停租赶人，又不限制消费。就是偏一点，买个车就行了。
独行旧地
15年买套房，三四年房价涨一倍，自己居住的，涨跌没什么影响。当然，涨了舒服点，毕竟有笔资产在这
风雪中的夜归人
我家房子，同户型、同地段，楼上的最高时5.3w，现在2w。一想到就心寒，关键是前天竟然还出了个1.6w，本来房子想卖的，现在是准备改出租，出租还3k一个月呢。
本是凡人做好自己
现在有点庆幸当初全款买了乡镇的房子。上班走路几分钟坐班车。没有贷款。现在六年过去了，生活又轻松了，本来想再买个市区房子，现在不想买了，开车出去又方便，上哪玩都好，现在离双方父母不到十分钟路程，感觉越来越喜欢这个状态。可能老了不太想要那么多繁华，也许认命了，觉得自己高攀不了那些纸醉金迷，灯红酒绿。现在下班去父母家走走也方便，开车出去旅游又方便怕冷还有地暖。老家还有两层的老宅子。足矣
漫天风卷沙
这个不是房价下跌导致的，是能否有稳定的收入来源。
beates
有点奇怪，什么时候给你们灌输了这种房价跌了自住就无所谓的思想，房价跌了，身边的人拿你一半的钱就可以买到你现在的房子，从哪方面看你都是亏了啊，我自己一套1.4买的，两年后同事0.7买的，原本你们俩手里钱一样多，可现在，他手里的钱要比你多，每个月贷款也比你还的少，甚至他还用剩余的首付钱买了一辆小汽车，你说你难不难受，别问我为什么这么清楚，因为那个同事就是我[哭着笑]
YunXiong 回复 12-25 07:31
痛苦是对比出来的，房价涨跌你都要还差不多一样的房贷，没必要心疼啊，一套自住房没必要这样
此处必有妖 回复 12-27 01:42
怎么说呢，遇上这情况心情肯定会有些烦躁。但是买卖这种事，本身就是有涨有跌，少贵多便宜是肯定的，你偏偏踫上这东西最火的时候去买，肯定会贵。
奎文60D
我买房子就是住，它涨到1000万或降到10块对于我来说，没啥区别。
流浪者 回复 11-29 21:05
对供房的就有区别了呀！而且现状是供房的比例还很大
用户16xxx37 回复 11-29 14:12
这点我赞同。
舞动的蒲公英
自住的只要不是房价最虚高时硬着头皮买的，涨跌都没啥影响，我家房子16年买的，6000吧，最高时涨到12000，现在又跌到8000多吧，就算再跌到4000，也得几年吧，但是那时也住了十来年了，也许更长时间了，其实真的无所谓，就是再换房子怎么着到时候也能抵新房一半钱吧，乐观点没准有七八成呢
用户10xxx40
看看，有几亿这样的房奴，每个人都贡献天文财产。然后把所有钱加起来那到底有多少？太湖超算也算不过来。最后这些钱汇总到那里，大家心里有数。怪不得房价永远不会回归正常。
风行
房价回升？估计你有生之年都难看到了。30年河东，30年河西。疯狂了30年，必然失落30年，就算你30买的房，到你60岁房价回升，房子已经老得不成样子，房价回升和你没关系。
修改
第一个钱，第二个一定一定一定要明确你买房的目的，不然你一定后悔。
安安童说2
我这辈子，没见过多少因为钱花出去后悔的人，倒是看到很多因为大把钱捂在手里贬值了后悔的人。
听你说 回复 12-26 04:37
花出去你后悔了有用吗？钱又不能回来。如果有用，多的是后悔的。捂在手里贬值了，那人家也有钱，只是少点。
小菜子
你们买房了就老老实实打工还房贷，涨跌不要看，还完房贷再给小孩买，继续老老实实还房贷，加油，一辈子就老老实实的为别人打工
wjcg78
我所有同学们都买房了，只有我一个人是租房，现在只有我一个人不用还房贷，没有对房子一丝一毫的牵挂，买给帐篷，买个二手车，哪里好玩就去哪里。
用户10xxx09
300万在厦门岛内也就买个七八十平的老破小，而且还不能全款。评论区两百万到底在厦门买个啥？就是岛外的边远的楼盘，买与不买看个人了，别人买了也别落井下石，没买的也不用过于得瑟。
无尽的椰汁糖吖 回复 12-16 19:54
看你头像虽然发型土气，也有些年份了，感觉你应该45往上了，还想跟我一家人啊，我家里缺一个洗衣服做饭拖地板的你可有兴趣？[得瑟]
无尽的椰汁糖吖 回复 12-16 19:39
看你头像土土的，还到处撩汉，笑不活了。
网友
我是无所谓了，12年买的一万左右一平，再怎么跌也跌不到哪里去
永恒 回复 11-28 14:20
15年上涨前买的双学区，8800一平，然后那年房价涨幅合肥全球第一，差点就赶不上车了！
用户13xxx09
去年抄底买到最低价，然后到现在还是涨的，情绪稳定
志凯
高房价坑了多少人？
匿名努力 回复 11-28 13:59
我买了套200平方的，感觉被套牢了40年
约定 回复 11-28 10:02
所以安心当你的穷人，一无所有，不会被坑。被坑是要有被坑的本钱
用户10xxx74
我还发现了，没房的还天天担心这担心那[滑稽笑]
用户15xxx66
我也在我们小县城买了一套不管涨跌从来没有打算卖过。 就现在的房价我再便宜一点卖都还有点赚头。除非是争到大钱了想换个别墅或者自建房再考虑卖不卖
一切由你_79
仁者见仁，智者见智。全是扯淡！
用户87xxx96
盖房子的劳动价值就是一个人一年劳动完成 现在背离太多了 根本不是等价交换
lgilu
总有人抄到泡沫最顶端的。不过4.3万降到2.8万，这种地方是很偏的。
老王
国家给你贷款让你住进了宽敞明亮的大房子，那么，你为国家奉献30年的利息难道不对吗？
点点
真正买房住的都是考虑好了自己经历能力的，买的时候就没有还贷款能力的都是想涨价卖房的！
徐老师
胡扯八道，买房子，是房奴，租房子就是租奴了！
金镶玉
2015年6500单价买的115平，次年入住，2019年因急用钱11000单价（几乎是市场最高点）卖掉了，这个月以7500单价入手了一套130平的，较前卖掉那套稍高挡的楼盘（2019年此盘最高点16000元单价），期间租房住了足足4年，买卖点倒是踩的比较准，可又如何，这几年租房住的心情那是真低落，这些都看个人心态吧，没有绝对的。
坐山观虎斗
不错，祖国发展离不开千千万万普通老百姓，中国有今天的成就，经济军事基建几十年做到世界第一第二，地产功不可没，第四艘航母下水即将下水，我们都很自豪，我们做出来自己的贡献！
阿男哥 回复 11-28 19:29
居然还有这种舔法？中国还有全球最多的烟民呢！以牺牲人们健康低收入高房价和廉价劳动力换来的还很自豪？
用户15xxx65
在中国大陆好像还没有补足金额这回事吧？
追逐 回复 11-28 19:45
你见过有哪个因不补足被银行收房产的。所谓补足，是经营贷到期后续贷时要求补足。
用户16xxx41
中产基本都有两套房的资产，不是两套房的贷款，房价跌对他们只是资产缩水，对底层供房者才是灾难，他们无法承受房价与所欠贷款的较大差额，选择断供。
真爱难求
毛线 最受伤是买房住的？自己住 涨跌跟你有毛关系啊 涨到一百万一平跟你有关系吗？你卖了还不得也掏这么多钱重新买
用户56xxx20
我房贷2000多，如果租房小区租金就比这少个300，反正房价涨跌不影响我
帆思
瞎说。最受伤的是前几年房价太高，而不是这几年的降价。因果搞反了，你们。
无惧智能
穷人思维！
我是大叔
贷款按揭买房就一辈子替银行打工吧
坐看云起时
卖了就什么都没了
你的选择
厦门的房子涨幅是最大的，10年的时候岛内的房子一万左右，20年就要5 6万着实恐怖
老狼 回复 12-07 09:19
厦门涨幅不是最大的。。。
黄鹏智
[滑稽笑]上涨割穷人，下跌割中产，涨跌总有人会悲观
哄哄
李嘉诚跑路的时候就预示了房产的未来
错位时空
都是不得已，一样的房子买来住，你是想花2万8一平买还是4万3一平买
小米
您格局小了，中产阶级买房不贷款，也不打算卖，房价上涨、下跌和中产没什么关系，受影响的是伪中产，或者说是想靠贷款加杠杆赌房价上涨来晋身中产的家庭，房价下跌以后，老惨了！
范国强
只要房子自己住涨跌都无关紧要。房价涨跌最揪心的是炒房团。
邵苏南
他是住的不是炒的，按他的说法，跌到一块钱只要不卖就是了，让他自己玩，不要搭理这样的货色。
77
这里澄清一下。有房贷的算是你自己的房吗。全款才叫自己买的房
青青林
白菜前几天4元，现在2.5元咋办呀？？
Lico
笑死个人，你不知道及时卖掉，再低价购入一套吗，还想坐等回魂呢
用户32xxx51
房价的涨跌，对已买自住的影响不大
chrissy
刚需购房的就别想那么多了。想想几十几百万买车还不是一路跌
用户10xxx73
如果马云说对了，房子白菜价，你这种情况只能等死，
用户17xxx22
前几年很想买房但就是钱不够，现在有钱了却形势严峻，实在不敢买，很庆幸自己逃过一劫，我表弟前年买房的现在两夫妻天天闹离婚
用户10xxx27
明知房奴压力大但许多觉争先恐后当房奴可悲又可怜！我就租不去买它我看涨哪里正因有人争先恐后买它才涨无人问津它就跌得象萝卜青菜一样贱！
用户15xxx84
影响个屁，就当4万3一平的住就行，你又不卖。
277026612
说房子是用来住，不在乎涨跌的。。。看看那些买在山顶半山腰的，会不会半夜偷偷流泪😢
用户10xxx38
我发现我老公的心态是最好的，买了房后就没管过，房价也好，装修也好[哭笑不得][哭笑不得]，除了每个月还房贷跟他有关外，其余的都跟他无关。
山风
这个中产阶级好卑微啊！
用户10xxx08
有一套需要还贷的房子，就是中产阶级？要知道就是一只鸟也需要一个窝吧！
beardyan
房价涨跌，只要是住，就无所谓，偏偏是炒房客，房子砸手里了，房价一再降，他们才是最心疼的
0
现在买房就是跟买股票一样，套牢了[大哭]，等解套
识遍英雄路
这种情况银行怎么不把利息抹掉呢
潮阳
后知后觉，死不足惜
用户95xxx69
卖了住哪儿？自己住吧
用户10xxx00
房价应该是人均月工资一平，才合理，
旁观者也
牺牲小我成就大众[点赞][点赞][点赞]
沧海一声笑
走到这一步，还能咋说？
用户15xxx19
她的意思一亿的房子和一百万的一样住
老将军
不是炒房的涨跌没关系的，涨了你也不会卖，跌了你也不会买，放那租，租不出去就扔那。
159357
投资房产。。但是房产是有年限的
沉默是金
又是一篇洗白的文章，
王大爷-福建分大爷
己经要求补保证金了
用户12xxx73
竟然不影响，那担心什么？不矛盾吗？沙雕