5年后，“电梯房”和“步梯房”谁更值钱？新规下，答案很明显！ 先说答案，个人认为的步梯房，有几个原因。 首先是得房率，高层住宅公摊大，动辄30%,100平的房子，实际居住面积只有70平，公摊大意味着买房成本高，居住成本高，物业费、取暖费、契税等等，都要按照建筑面积算。 但步梯房公摊就很小了，基本上都在10%以内，得房率高，同样是100平的房子，步梯房看起来要比电梯房大很多，所以从购买、居住成本上来说，步梯房完胜。 第二，从未来结局来看，高层住宅随着时间推移慢慢老化，电梯经常出现故障，小区环境维护也不到位，各种设施设备出现问题，但维修基金早已用完，所以很难维修更换，居住舒适度大大降低，拆迁也不太可能，毕竟住户太多了，根本就拆不起，旧改也有难度。 步梯房老化之后，要么拆迁，要么旧改，现在新规下，大城市的城中村依然有拆迁的可能，正常能居住的老房子以旧改为主，改善居住环境，也比高层住宅香的多。
胡悠悠
86岁的邻居大爷住10层，保姆天天推轮椅乘电梯陪大爷下楼遛弯，如果住步梯二楼，谁来背大爷下楼，轮椅也需人搬
江湖百晓生
总楼层超过18层的楼盘不要买了，未来就是个坑
星宇
胡扯
小倩
怎么说呢，步梯房低层的还好，高了就爬不上去了，电梯房成本高，但住着还是要舒服点，光线也好，也不潮湿，我还是喜欢电梯房。
用户17xxx68
你知道个鸟。年纪大的怎么上步梯回家？
王保长
任何事都是有利有弊的
脑外科专治脑进水
小编你就继续住你的楼梯房，不要卖也不要换，将来一定会升值的