明年起，“持有2套房产的人”要做好三个准备，很多人还蒙在鼓里！ 不管什么东西，一旦多了就不值钱了，房子也不例外，当住房过剩、空置率偏高越来越明显时，房子的金融属性就被剥离，房价开始下跌，今年感受是最深的。 对于那些拥有两套以上房产的人，早已有人提醒，他们要做好两个方面的准备。 第一，做好房价下跌，房产贬值的准备，就以我所在的城市为例，去年初我一个朋友买了房子，总价150万，单价高达1.4万，一年多以后，也就是现在，售楼处搞促销活动，单价9000起，总价100起，同样的楼层，同样的户型，现在售价110万左右，一年的时间就亏40万，一个普通家庭多久才能存40万。 第二：做好持房成本提升的准备，既然房子在贬值，变现也难，不卖总可以了吧。真不好意思，持房成本越来越高，现在的新房物业费，动辄两三块，还要交契税、维修基金、物业费等等，卖也不是，不卖也不是，进退两难。
