上海法拍房虹桥  西郊庄园别墅 7折拍卖

拍卖标的: 上海市闵行区金丰路588弄2区87号 拍卖时间:2023年12月5日10时至2023年12月8日10时止 评估:8007W 拍卖:5605W 面积:355.96平米 使用权面积：1011.48平米 拍卖保证金：561W 小区名称：西郊庄园别墅 附近学校：青浦世界外国语学校、美国学校 房屋类型：花园住宅 竣工日期：2003年 楼层：1-2 附近地铁:13号运乐路地铁站 特别提示： 1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线具体咨询限购政策。 2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。 3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购审核所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。 由于限购，法拍房目前95%以上低于实际市场价20%-30%左右成交，最近2个月平均实际市场价到手价7折到85折左右。欢迎捡漏！ 按揭：首贷可以按揭65成，不受三价取最低限制，可以按照成交价贷足，利率4.55%  最长30年  最高80岁  支持上海按揭新政：认房不认贷。