上海法拍房 徐汇区徐汇苑 5房 6折拍卖
妞妞看房产
2023-10-17 17:16:06
拍卖标的:上海市徐汇区天钥桥路968弄2号101室（复式）及中山南二路1089号地下车库地下二层车库78
拍卖时间:2023年11月3日10时至2023年11月6日10时止
评估:2650W
拍卖:1681W
拍卖保证金：170W
是否限购:是
房屋建筑面积：265.98平米
车位建筑面积：51.11平米
全景VR：有
对口学校：复旦附属实验学校（第二梯队）
小区名称：徐汇苑
房屋类型：住宅
竣工日期：2009年
总层数：22层
附近地铁:3号线漕溪路地铁站
由于限购，法拍房目前95%以上低于实际市场价10%-30%左右成交，最近几个月平均实际市场价到手价7折到85折左右。欢迎捡漏！
按揭：首贷可以按揭65成，不受三价取最低限制，可以按照成交价贷足，利率4.55% 最长30年 最高80岁 支持上海按揭新政：认房不认贷。
上海按揭新政
1.在沪无住房+无房贷记录＝首套（首付35成）
2.在沪无住房+有房贷记录已结清＝首套（首付35成）
3.在沪无住房+有外地房贷在还＝首套（首付35成）
4.在沪有住房＝二套（首付5成-7成）
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