“认房不认贷”政策在一线城市打响，目的地是广州。 为什么是广州，主要有三个方面原因。一是广州经济增长放缓，被北上深拉得越来越远。尤其是今年上半年，经济增长总量被重庆超过，从而使传统的北上广深变成北上深广后，又要变成北上深重广，四大一线城市的概念要发生变化了。这种压力，对广州来说，应当越来越大。 二是广州的房地产市场持续低迷，且没有启动的迹象，率先在一线城市实施“认房不认贷”，更多的也是死马当活马医，有没有效果，试着走。 三是广州有很多存量房，而新增人口又是非常缓慢，一年几万人的新增人口，根本无法消化存量房产，迫切需要刺激政策。“认房不认贷”或许能够带来一些变化，但不要抱太大希望。 那么，其他一线城市会不会也推出此项政策呢？还需要观察。因为，一旦推开，就没有余地了。因此，北上深会比较谨慎地使用“认房不认贷”政策，实行市内区域性放开是最有可能的。
