不管房地产市场政策如何调整，保障房都是不可缺少的重要方面，甚至可以说是压舱石。 房价贵，贵的不是商品房，而是保障房。也就是说，支撑中低收入阶层住房的保障房，也在房价上涨中变成高价商品房了，这才是最大的问题， 保障房，是解决中低收入阶层、新市民、年轻人的压舱房，价格必须符合中低收入阶层特点，至于纯市场的商品房，自然是随行就市，依据需求，放开价格。 保障房如何建，当然是政府通过土地出让金补贴土地差价，让地价稳定，那么，保障房价格就不会高，整体房价也会下来。 所以，做好保障房建设工作，房地产市场才能真正稳定，“房住不炒”定位才能更加明确，开发商也不敢大肆负债拿地。
