房价暴跌，两大影响，一个是已买房子的心痛，贬值了，二是，地方财政受到影响，要知道房地产占地方财政的65% ~ 所以专家邱保兴（原住建部部长）说：不能暴跌，暴跌会产生很多富翁 ~ 话没错，但是这事情是谁做的局 ~ 老百姓苦啊，刚需房全被炒房客占了，房地产成了理财产品 ~ 政府，银行，企业和老百姓的钱全卷入这个泡沫 ~ 看看20年中国房地产企业负债率（去年估计更惨）：1、富力地产 负债率199%；2、华夏幸福 负债率185%；3、融创中国 负债率172%；4、中国恒大 负债率159%；5、绿地控股 负债率156%21年一季报万科负债1.55万亿 个人住房债务30万亿 ~ 何曾相似，荷兰1634到1637年的荷兰郁金香泡沫，许多人跳河自尽，许多人从富豪变“负嚎” ~ 荷兰的经济从此萎靡不振 ~ 为何，历史会重现 ？ 无人知 ~ 还是人的欲望使然 你怎么看，感谢关注@陈老刀，成为朋友，聊聊咱老百姓的事情 ~ 觉得对朋友有价值，欢迎分享 ~
用户98xxx44
这十多年来，实际上是房地产恶性通胀，完成了一场对产业资本和居民财富的掠夺，还在鼓吹房地产的不是汉奸就是坏
syyshyu 回复 06-21 06:32
之前的人是没有办法，揣着明白装糊涂，也无可奈何，因为结婚生子，各种逼迫你去买。现在的都很清醒了，人就这么一辈子，最美好的时光就那么几十年，却偏偏被沉重的房贷压的喘不过气了。活的很累，很累。也许不经意间房子钱就没了被收走了，也许到死房子儿孙还在还贷款。何必呢就为了一堆的钢筋水泥，好不容易来到这个世上，应该潇潇洒洒活到老，而不是活的比死了还难受。
你觉得好就好 回复 06-21 06:50
对有房的人来说，这十几年的房地产改善了居住条件，家庭资产升了值，对就业和GDP起到了重大作用，是大好事。通胀不是房地产造成的，房地产不背这个锅。
Romin
啥暴跌？早几年暴涨为什么不说，现在是回归理性。
浪子
没有政府推波助澜会发展成这样？银行、政府、开发商、炒房团，4方共赢[得瑟]
微尘
个个房企喊亏，最终炒高房赚的钱都去哪里了？
彬仔 回复 09-13 10:17
公司亏钱，和股东，高管有什么关系？[哭笑不得]
用户10xxx55
自己住的房子涨了跌了没什么问题，投资炒房的心肝疼！
爱笑的星星 回复 06-21 20:51
问题是存量房利率过高，让人想不通
高瞻远瞩 回复 09-13 11:13
与卖不卖没关，同样的东西，你只花50万我要花一百万，肯定不行
Real Madrid
我刚需就一套房，泥踏马从一万每平跌到一千每平，房贷我也正常还，毕竟是买来住的。地段、房型、房价是我自己认同的，只要正常拿到房子，没什么质量问题，是涨是跌我都认。
Real Madrid 回复 09-14 10:01
这个就要看你个人怎么做了，重用的是这种资不抵债的情况你遇见过？还是你亲戚朋友遇见了[并不简单]
Real Madrid 回复 09-14 10:03
这样的极端出现的机会大吗？这种资不抵债的情况你遇见过？还是你亲戚朋友遇见过[并不简单]
天若有情
房价上涨，大多数老百姓的财政受影响
逗你玩
当年疯涨的时候那些王八蛋什么专家是不是一直蹲在厕所里没出来放个屁。
奋斗在上海加油
不好意思，实际上是房地产没有花钱，银行没有花钱，只是我们劳苦大众花钱了。泡沫影响的只有大众而已。
柒银
我只知道前几年买房的，肯定是有一定能力的！不然也不可能在房价那么高的情况下还敢买！一定是根据当时自己或者家庭收入情况决定的！只是没想到几年后是这个样子而已！对于只是刚需居住的来说，其实无所谓，只是心理上不平衡，比如资产缩水，或者比现在买的利息高。不卖的话又有什么所谓？再说同龄没有买的，这个没啥可说的，永远只能当个观望者！涨了别人赚了眼红一下。降了别人赔了嘲讽一下。也就这样了！我只是有一点不解！既然现在房价降了没人买了，按说买房的少了租房的多了，怎么房租不涨也降了呢？麻蛋…
老家
听说国家要减少公职人员，以后房价也要减少一半了
天若有情 回复 06-21 07:43
别纠结本金与利息了，贷款60万连本带利还够120万就完了
清晨 回复 06-21 10:33
组织部和编制办应该强制性压缩副职编制，市县直乡镇机关党委班子不该超过5人，办公室不得超过5人，需要彻底解决大头娃娃的问题
画痕
房作为商品就有涨跌，作为居住区何来资产缩水的说法？一万到一亿的住房还不是住？
用户17xxx29
又要当婊子又要立牌坊
英道史
房企个个负债率这么高！经济又不好，老百姓不会买。那怎么办？只能降价售房，刺激购房。否则卖不掉，负债利息都付不出来，只能破产。房企破产，银行承受不住，也可能破产。银行破产，老板姓跟着破产。所以房价必须跌，刺激买房。更需鼓励有钱人，投资买房（鼓吹保障投资买房的权益）。地方财政，才会好，不能只靠印票
DK
我不知道干了十几年，都干了些什么！难道一点负罪感没有吗！蠢！
天若有情
物价上涨，全民财政受影响
用户10xxx53
美国才多少老人？30年后我们至少4-6亿老人(或者企业觉得没有利益价值的都叫老人不好就业)，这些人居住在小区里指望朝廷发钱继续生存5-25年，朝廷拿什么养这么多老人？你指望30年后经济比现在更好？在农村只要能挥动锄头就不会饿死，生了病有几十万可以治和只有几万元区别不大。没有治疗价值
用户88xxx23
房地产会悬崖式下跌。况且也没有人买
涛哥
十几年前有篇文章说美国，十几二十年后会成为火星最穷的国家！我信了！因为看明白了！现在确实就是破产了！全部破产！
含冰
暴跌是不可能的，下跌30%是极限，不然会引发次贷危机
用户53xxx87 回复 06-21 07:38
到最后跌多少不是谁能说了算，危机的发生最终不可避免
王大爷 回复 06-21 06:47
会怎么样？详情请查阅日本
王大爷
慢慢泡沫就爆了，反正零负债，把现金换黄金去[呲牙笑]
骑驴少年
已经便宜了二手房市场78十万的四十万都买了
蓝天飞鸟
当年小本子不是说分分钟可以以卖下美国么？？？[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户18xxx90
人人一套房皆大欢喜
囧囧
房价暴跌我为什么要心疼，自己住的刚需房。涨了也不敢卖，心疼的是炒房客吧，我觉得房价继续降，打骨折那种
高瞻远瞩
应该学日本，房贷设为0或1%，可停贷。
用户10xxx43
15年就不该搞去库存
凤凰
跌是经济规律，物极必反，房价违反了规律，普通百姓买不起了，投机抄房客不抄了。
真是
世界上什么离奇的危机都会在这重演，比學的都真，真棒。
永怀
当年涨得时候这帮专家死哪里去了！
用户13xxx36 回复 06-20 20:50
专家都有好几套房，它们巴不得房价涨到100万一平。
H丶x 回复 用户13xxx36 06-21 00:26
看不起谁？专家随便几百套[得瑟]
槟榔妹
还在做白菜大葱价的梦[哭笑不得]
你觉得好就好
刚性需求，改善型需求和炒房要区别对待，不能用一刀切的政策，对炒房在销售环节控制即可，十分有效。
龙三少
是个猴都敢自称专家出来丢人现眼？
哈31
好事啊！负债好，大家都绑在一起，一起努力，一起奋斗，国不富强天理难容！
朱振中
挺住 持续 药疗 食疗 理疗
爱宠岛长矛迷你腊肠
正确的废话，等于没说
青葱歲月
除了房价什么东西没有涨就工资没涨[拍手]
绿水
着。政治经济学早就阐述过，资本市场的必然结局。
用户10xxx01
根本沒有轶。只是个別地方微轶
用户18xxx96 回复 09-14 08:53
你到售楼处也许不会跌 他们害怕非常多的因素 只要有中介的微信他们一般比售楼处便宜百分之四十以上
用户10xxx30
房子暴跌，有两大影响，？以前房子暴涨，都造成了几大影响？房子暴涨吋，小编干什么去了？
自由如风
继续涨啊 多生娃多买房
用户10xxx57
房地产已把这个国家的经济带入死局，现在应该考虑不是怎样去救，而是应该考虑怎样死更舒服一些。。。
凤凰
2018年以来，不仅房价贵，质量也不保，精装房质量太差，不如毛坏，特别是要暴雷的大品牌。
人健人爱
只要不是还在供房的，坚定持有就完事了，目前，国内的热钱还真没有靠谱的去向，美国的股市，欧洲的债市，我们的楼市，全球三大泡沫。除非世界大战，不然不可能暴雷
黑山白水 回复 06-20 22:01
日本债市哦
tb9559660_33 回复 06-21 09:11
那你去抄底呗
chenjiangfei888
自住的跌到一毛钱都没影响。[吃瓜]
用户17xxx97
为啥会出现这种情况呢？要深挖原因
aocol
用30年吃光嫩草，连油渣都不剩，留给下一代人的是先甜后苦，穷途末路，想手中有钱就会走向堕落，社会正朝着专家意想不到的方向发展，红利的速度太快，一旦刹车，就车毁人亡
辛苦了
阴跌丶微升都是亏了！两佰多万每天都要两佰元利息！一年七万弍元利息！几年交楼后利息几十万元！非常直观的亏了！
水果月笙
谁把钱挣了？[墨镜]
一往无前 回复 06-20 23:07
这一块银行不管怎么弄都是稳赚的一方
一往无前
房价降是迟早的事
用户95xxx23
房价涨的时候，买房人都说，自己住涨跌都无所谓 ！
绿皮火车
房价跌了观望的人会买吗？我是不敢买，我怕再跌，还是把钱留在手里好点。
liyanliujun65
所以要便宜下来，癌细胞要化疗的
阿吉
该好生查查温州炒房团！！
凡人
出来混的总要还的
泽九
十几亿人产生的财富百分之六十到管理者手里，都不够管理者用。
擎苍牵黄醉何方
对普通老百姓极度不负责任的说辞！
用户18xxx96
你到售楼处也许不会跌 他们害怕非常多的因素 只要有中介的微信他们一般比售楼处便宜百分之四十以上
Yolo
我家自住一套 租出去4套 管他跌涨无所谓
成都开心
呵，可以永远卖家当
情谊丶随缘
我买了一套房，自己住的，我怎么没感觉心痛啊。和小编说的不一样啊。
用户12xxx21 回复 06-21 11:28
自己住的，能亏到哪里？至于赚到没有，看啥时候入手的。1998～2010年间买的，无所谓的。
用户18xxx66
房价要真暴跌，没钱又没房的会更惨
用户11xxx10 回复 06-21 17:18
已经没钱没房了还能再惨到什么地步？
老街新瓷 回复 06-21 00:22
本来就没了，何来更惨？
用户14xxx55
人口老龄化 就业率低 出生率低 医疗教育坑……
睿持
如果房地产强调资本属性注定成为泡沫。
成成
净扯犊子，房价爱跌不跌，没人买房子，搁哪里能当饭吃呀，即使不变负翁，和富翁也不沾边
用户97xxx49
钱都去哪儿了？
无锡绿草地自动化
贷款买房好比癌症。
用户10xxx72
买不起房怎么办？房子卖不出去怎么办？砖家胡说八道怎么办？
用户10xxx11
跌不跌都不重要了，任何商品都要卖出去的，没有买卖就行业也就完蛋了。
世道沧桑
天天喊跌，也冒看见跌多少
天若有钱
对，一定要让房价继续长涨，再涨十倍以上，然后让它自己爆破。反正那个时候都是后面人来收拾烂摊子，和自己有什么关系？
李灵
少发点奖金，少分点国有资产！
口口化
是仇不是邱。就这素质还聊？什么玩意
超级矿工
跌外多我也认了，但是请把房交了，
清盆人
荷兰经济比我们惨……他们现在住不起房，住不起医院……
奔雷
地方卡着不让跌，才是根本
六朝古都
银行就一句话。买房子买车贷点款吧
平常心
买小产权最实际
老坛酸菜
1634-1637年荷兰人搞房地产，卖山洞么？
三少
没人买，能涨价吗？？？？
潇洒人生
散伙吧，各玩儿个的最好！
用户13xxx88
不跌不行了，总不能让人们拿吃饭的钱都去买房吧！
zzzzzz
必须降价
用户78xxx08
人口负增长才是房价跌的最大因素，买房的人少了
用户10xxx01
房价爆跌百分之三十，第一亏的是炒房客，炒房客手里有几套房，亏的多，第二苦的还是贷款买房者，银行还是赚。三十年贷款期限，首付三成，前五年基本上是还利息，首付三成跌完了，后续还贷利息高，增加房子成本，假如你断供房贷，银行收走房子，银行还是赚利息了，房拍不够还，还要追缴你。全款买房自住，只当上了一次当。
看破红尘 梦灬
老百姓为两餐发秘，又有谁去在意？
阿尔小飞
郁金香不能跌[呲牙笑][点赞]
DUNCAN
[无奈吐舌]贷 47还100，5.9%利率
断点芯结
房子白送夜挽救不了出生率
吴某
跌多少？谁也说不准，只能按照价格规律预测。房价应该在建设成本下面运行10年左右，才能回调到价格中轴，显示出实际价值。目前广州市房地产建设成本，高层建筑在3500-4000/平方米。如果设置20%偏差，房价正常价格不会超过4800元/平方米。
实话实说
好
mengnan78
引发危机才好呢，正好可以换个好点的房子
光 GO
你可知道年轻人为买房子有多心疼？
你杠我删你赢了
一对夫妻手上超过两套房子都是帮凶
我本将心向明月
快点暴跌吧！哥就想住的舒服点，就想住个漂亮的大house！涨啊跌啊的我不太关心，就一套房，哥就想一换一加点小钱住大房！！！
刚刚
谁受益谁做局
东南西北
不知道是哪个智狼团设计的馊主意！赚子孙后代的财富！