
“我们坚信这些真理是不言而喻的,这就是人生来平等,并被赋予了包括生命,自由以及对幸福追寻的不可剥夺的权利。”——美国《独立宣言》
追寻幸福就像是人生的信仰,有的人一生追求幸福,也有人一生追求房子。
潘石屹说:“中国人对房子的产权有近乎宗教般的狂热,让房产市场变的很不理性。”
罗永浩说:“中国人买房像是一种宗教。”
在整个市场都处于疯狂浮躁环境下,个人要保持理智是多么艰难,房子被赋予太多的属性,除了居住功能外拥有太多的外在价值。连高呼未来房价如葱的马云也购入不好豪宅呢,所以不要看一个人说什么、而要看他做什么。
微事件君的地产圈朋友大部分都有多套房,有的甚至十几套(非拆二代),正所谓近水楼台,通过房子也实现了财务自由。能说开发商十恶不赦地炒高了房价,圈内人士让人不齿的获取巨额财富增长吗?不,他们只是顺应了时代的潮流和趋势而已,就像20世纪末的互联网一样,也如香港、日本楼市一般,时代就是如此发展。
今天主要谈谈为什么我们这么迷恋买房?
知乎上一个浏览超600万的话题,有一位匿名答主,说家里有十套房也有可能一事无成,张口闭口我家多少房会被嘲笑,说房子真不是什么好资产,说在中国年轻人心里房子就是命,说越刚需的东西往往越low,说中国人普遍信仰“房子教”,并且拿了美国来做对比。说的也没错,但这就是中国啊,就是我们这片土地孕育出来的信仰啊。
在限购时期的上海,敢离婚的才是真爱,其中的逻辑关系大概就是离了婚方有可能再买房。有的是父母带着孩子,有的是三代同堂来离婚,所有人脸上洋溢着对未来的憧憬与期待。
能为了买房把离婚演绎到如此魔幻现实的地步,实在只能说是中国人特别苦中作乐这一民族竞争力在新时代又被升级了。
房子变成了一切的中心,结婚、生子、工作、看病、10年后的同学会、人生评价都和房子紧紧绑在一起。建议以后墓志铭都可以有统一形式,画一条此人所持房产的价值曲线即可。
要在历史上找到中国人爱买房的观念源头大概比长江溯源难得多。农耕民族也不止我们一个,家庭观念大家也都很重,但那种把一切都换算成房子的热情,别处真找不到,即使只有70年保质期也挡不住。
隔壁日本的建筑设计师们已经开始宣扬“旅人与住民的界限开始模糊”,但我们不行,诗和远方有没有另说,房子是一定要买的,这也只有真爱能解释了——说到底,跟打牌一样,骨子里就是想当地主。
可能再没人能像我们一样虔诚地信任“房子教”:一家六口深居简出节衣缩食背着几套房子月供十万元;中小企业老板关停工厂炒房;留美博士被嘲笑出国10年不如买房。
虽然不少人价值观上不承认房即一切的标准,但真实世界里早些年买了房的人确实站在人生制高点上了,正如那些拥有十几本房产证的朋友。而没有买房的,就像趴在浮冰上的北极熊,眼瞅着冰山越来越远,后悔自己当初没奋力跳一跳,就算那冰山总归要塌,也比现在强。
归根结底一句话,干啥都不如买房。一开始可能还当作笑话,后来发现无法反驳,如今内心似乎有点小认同,生活就这样变得虚妄了。
为什么我们如此信仰买房呢,哪个买房者没在夜深人静的时候问问自己的内心呢?最后发现哪里只有一个买字。
1、结婚和上学
新时代下,总有逼着你非得买房的理由,比如婚房和学区房。相亲角的海报上,不提房子就等于简历里没留电话号码一样,要结婚了却没房能能过的了丈母娘这关吗?小学教育多重要呀,孩子接触的第一批同龄人决定了他/她人生的高度!只要能在好学区,房子没厕所也可以。话说回来,婚房、学区房,说到底和门当户对、孟母三迁也没本质区别,看来“买房病”还真是与时俱进生生不息。
2、长周期内房价真的没跌过
《房价猛涨百姓望楼兴叹势在必行国家正拟法规》,这是《人民日报》1989年的报道。时光荏苒,“泡沫”依旧,“拐点来了”几多,遏制也不是一天两天,但房价仍然是一路攀登。而那些没啥长处的人确实凭借炒房财富增值,这比1000条有理有据可以服人的“房价必跌”分析更深入人心。人们相信房价和钻石一样永远,而别的投资如创业、炒股有多作死大家是领教过的,房子可能还真是值得托付的那个。虽然最近房价有点下行,但有几个人是亏钱了呢?
3、租房体验非常槽糕
也就是想要个舒服落脚的地方,可租房实在太苦。如果能租到干净安全、水电煤Wi-Fi都好、物业给力、租金10年稳定的普通房子,谁不想像《老友记》一样一辈子租房住。但现在的租房经历实在太容易让人产生身处大城市的漂泊无助感了。好不容易租到个好房子,一想到每月上供的租金是在帮别人还贷,随时面临着房东涨价、赶人等不确定因素,大家都是有点小讲究的年轻人,买房,只是想住得好点而已。
4、从众、从心
买房和结婚应该算是年轻人最常被催的两个问题了。如果不上网不刷朋友圈不和亲戚朋友聊天,很多人都还能理性地去看待。可一旦走亲串友或是去同学会上坐一会儿,架不住氛围一团火,大家都买了再不买不行了。即使觉得这小船迟早要翻,反正大家都在,就you jump I jump了。
不止一位朋友介绍了这样的买房过程:看中的房子半小时一个价,一分钟不敢耽搁,付了定金房东也能立马不认账,必须马上签合同,突然多要20万元也得咬牙,不管这是几十个月的工资。几分钟里挥斥数百万元方遒,大概是平生离老派华尔街交易员最近的时刻。
买房上瘾者每天早上起来刷一遍楼盘信息,周末没事干去楼盘散心,每天盘算着自己怎么还能弄出个购房资格,梦想着手中的房本越来越多,憧憬着以后躺着收房租的好日子,也翻身当一回地主。
我们已经没有了信仰,只能把房子拿来信仰。