很多城里人羡慕农村生活，最吸引他们的，除了新鲜空气、健康蔬菜之外，可能就要数家家户户都有小院子了。在城市里大多数人只能住在高楼的格子间里，想要有自己的院子只能去买别墅，非常难实现。
的确，很多农村人的房子，不仅房屋面积大，还都有配套的院子，平时在院子里洗洗衣服，冬季晒晒太阳，带着孩子玩耍，都非常方便。农村院子私密性也好，也不用担心会吵到别人。
不过，可能很多农村人都不知道的是，其实院子也属于宅基地，也是宅基地的一部分。院子算不算宅基地面积，这个问题比较重要，因为现在各地都在推行“一户一宅”，要求农村每户家庭的宅基地面积都不能超标，超标后会征收宅基地超占费，超标严重的，则可能要收回多出来的面积。
过去农村人的院子普遍都很大，而现在实施“一户一宅”，严格限制每家每户的宅基地面积，大多数人的宅基地其实都有不同程度的超标。因此，有人说以后农村宅基地面积将会“统一缩小”，虽然不准确，但也有一定的道理。
农村房子加上院子，总面积只要不超标，或者说超标了，但在一定的范围内，都是没有大问题的，最多缴纳一些宅基地有偿使用费，或者叫超占费。
那么，以后农村宅基地面积，多大才算符合规定呢？笔者总结了一些地方的宅基地面积标准，大致如下。
陕西省规定：城市郊区每户不超过133平方米，川地、原地每户不超过200平方米，山地、丘陵地每户不超过,267平方米。
河北省宅基地面积标准是这样规定的：人均耕地不足1000平方米，每处宅基地不得超过200平方米；人均耕地1000平方米以上的，每处宅基地不得超过233平方米。
重庆市规定：人均宅基地面积不超过25平方米，3人以下户不超过75平方米，4人户最大100平方米，5人以上户最大125平方米。
河南省：城镇郊区和人均耕地少于1亩的平原地区，每户宅基地不得超过134平方米；人均耕地1亩以上的平原地区，每户宅基地不得超过167平方米；山区、丘陵地区，每户宅基地面积不得超过200平方米。
广东省规定，平原地区和城市郊区宅基地面积在80平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下。
湖北省对农民宅基地面积是这样要求的：使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用土地的每户不得超过200平方米。
四川省宅基地面积标准：每人20至30平方米，3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。也就是说，每户人最多可申请150平方米，最少则是60平方米。
综合来看，最新的宅基地面积标准，各地都有所减小，跟以前肯定没法比。这也是由现在农村人口增多、宅基地缺少回收、耕地保护日益严格等各种因素共同决定的，农民朋友要早知道。
至于说有人觉得，自家宅基地是“祖传的”，自己祖祖辈辈都在这块宅基地上生活，现在为啥要“缩小”呢？其实现在宅基地已经没有“祖传”的说法了，因为农村所有的土地都归村集体所有，不存在宅基地是“祖传”的了。
当然，如果自己住的房屋，是父母乃至先祖流传下来的，那就完全是个人财产，说是“祖传”的则没有问题。如果房屋还在，由于“地随房走”，即使宅基地超标了，也不需要交超占费，更无需拆除，大家可以放心。
方厡
集体属于谁，谁能代表？纯粹就是唯恐天下不乱！农村是中国的基础！
仁智信义德 回复 12-04 01:05
集体与农民的人关系被你这样理解，你真是个人才。
afhicfn~๓จุ๊บ 回复 12-04 06:06
有钱，我们都是100多平，你1000多平
寒影
对，这也不行那也不行，农民种那点良食收回来都没地方放，直接别种了，都等着喝西北风
用户18xxx01 回复 12-03 17:32
搞不清楚事情的本质[呲牙笑]
阳包包88 回复 12-04 06:16
就是要让你不种，这是当代圈地……
自然
说的放屁，跟物权法冲突。
iffjdh 回复 12-03 17:55
真是放屁新闻，现在农村倒塌房屋，荒废层成堆，他不去收回，打别人住大房子[笑着哭]
无为 回复 12-03 17:33
要不你把物权法打印出来挂你电动车上，看交警会不会没收你电动车[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
113048g
一边城市圈地长草闲着阁荒，一边治老农限这限那，这天道怎么这么“公平"
用户15xxx38
老宅在了几百年，都是祖辈花钱或者用物换来的 还没有集体 现在成集体的了。
用户10xxx91
城市建房不得乱开发，开发需经人所在地村民代表，三级审合
人在旅途 回复 12-03 18:30
城市一家一户面积为什么不规定？就农村人好欺负吗？
恋你的笑 回复 人在旅途 12-03 20:51
把疑问号去掉
吕先锋
有钱人的别墅多少平方
柴柴 回复 12-04 08:47
好多亩
柴柴 回复 12-04 08:47
几千平得有的
2016
你在放屁
心何往
农民的宅基地是祖传的，自古以来，就没有国有一说
仁智信义德 回复 12-04 21:42
哈哈哈哈，
用户15xxx80
城里人什么待遇？农村的什么待遇？扯淡！你们城里人和农村人换换！又是那个砖家叫兽欺负我们农村人了！
luhai2288 回复 12-04 08:14
油钱里的税还有城市建设费呢
酷酷山寨
我觉得专家的养老金应该和平均工资并轨
评论改变不了一切洗洗睡吧 回复 12-03 16:26
不是你觉得是大家都觉得专家公务员的养老应该跟农民的平均工资接轨。
潤林燊哥
G屁不通[吐舌头眯眼睛笑]
爱拼才会赢
说白了就是为了钱
9680359
放屁放屁
种地刚回
无事找事！
未知
等你做到再说吧，农村空着大把宅基地了你去有尝回收吧
未知 回复 12-04 03:12
没有哦，农村大把没有建的了
未知 回复 12-04 03:12
拆到再说吧
三哥，三就三
有钱人的墓地都比你房子大，我倒看看怎么办
乐茶Lc 回复 12-04 00:03
放心有钱人的房子肯定没问题[呲牙笑]担心担心自己
一缕轻烟
既然农村这么好，那我去城里工作生活，城里人到我家农村工作生活。我会一辈子感谢他们。
啥情况
农村人呼吸空气都算是污染环境的
用户17xxx65
专家是日本人
用户10xxx67 回复 12-03 21:55
不是日本人是日本鬼子！
用户90xxx21
这么说故宫也是要拆了才公平！
天山雪莲
城市住房也这么规定更能节省土地
奔跑吧-蚂蚁
现在农村很多老的走了，年轻的带着小孩到城里去，剩下的农村很多人去楼空了。还想着搞这搞那？
对二氯苯
人多了就是蛋疼，要是都是50年前的人口就没这么多破事
喷泡的蚂蚁
60－75平怎么起房子？？[点赞][点赞][点赞]
AI慧眼 回复 12-03 23:53
就这一两年，老家的建筑队说他们的客户申请建三层半，超高不批，只能两层半且低于九米九。
恒富逐高对抗返贫 回复 AI慧眼 12-03 23:56
哦哦哦，谢谢，谢谢!估计是怕房子质量不过关吧
你若懂我♥便是期盼
有钱人跟队伍里面中上的人均100套起，农民人均30-35平方，恨的咬牙切齿，还一大堆规则，哈哈
笑看风云
农村的农民宅基地，不仅仅只是住人，还要养猪牛，鸡鸭，还要堆放农机具，晒稻谷，花生，黄豆，所以仅是一百多平方，根本不够用。
用户11xxx26 回复 12-03 20:26
专家可不管你，比专家的房面积大了就不行
桂花酒 回复 用户11xxx26 12-03 22:34
专家的房子可比农民的大。
西北野狼响哥
想钱想疯了！
钟JH
怎么不来个一户一套呢
用户82xxx83
耕地开发盖楼了，红线超了，怎么办？宅基地上补差
明镜高悬
我家院子长50多米，宽21米多，房子长16.5米，宽8.5米。请问这怎么算，而且屯里还有比我家院子大的。
阿连
如果一户一宅，那我家还可以再分出两户，两个宅去哪里领？
周非 回复 12-03 19:05
分户得先有宅基地，要获得宅基地得先有独立户口[拍手][拍手][拍手][拍手]，这是哪个地方的政策来着
cc2356 回复 周非 12-04 07:07
这是个无解的问题[呲牙笑][呲牙笑]，有宅基地才能分户，分了户才能有宅基地[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
看透我的观点
我老家河南新野的，大部分农村宅基地面积不足一百平，都是几十年的老历史了
tb258540543
每年生产那么汽车，不停地球上吗？全国多少高尔夫球场
qwertyuiop
先把企业圈的地理清在说吧？
佛衫黄灰红
土地法规定，宅基地每户120平米。
信与性
有钱城市就可买大别墅大院子，农村有猪圈，烧柴的厨房，放粮食的屋和放农机的棚，那点面积就只能人住
用户17xxx65
专家坑死人
吹牛不打草稿
城里人去农村租房子住的多的很！还有很多到农村农村人却拼命朝城市里租房子住？
用户14xxx70
地产是内乱的导火索
人生几何
花钱的可以!祖传的不行![笑着哭][笑着哭]
一衣带水
不够的给发宅基地吗？
1 9 8 8
民是国之本，有民才有国
舍得
这又是哪个砖家，叫兽开始胡搞了，
邱洪东
穷人将会更穷，
6185869
农村应该每户30平方米，最高可建6层
luhai2288 回复 12-04 08:20
然后楼梯建了12平，一层厨房，一层吃饭，一层卫生间，两层卧室，一层客厅，一层堆物，[点赞]不好意思多建了一层，按城市里的想法，得再装台电梯扩大消费
用户14xxx75
有病
阿明
符合人性，有利于生产活动，有利于农村稳固的才是重要的
五行缺金
幸福，我们福建福鼎市，宅地基一间15*4米…
《战神》
中国的专家！吃饱了撑的慌[得瑟]
忍者无敌
有恒产才有恒心，祖传的只要来路正，不偷不抢凭什么不行？[得瑟]
阿凡提
恒大最棒[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
believe释怀
广州已经实行好多年了啊，70-80方左右，总建筑面积不超260，也就只能建个三层半
打王者别坑我了
出一个规定就能拿走你手里的东西
用户18xxx56
意思就是，只要从农村出去，就别回来。住的地方都给你端了。生于农村，背井离乡，两鬓斑白，无家可归。
銘涵
没有的包送？
高人
建别墅的也是这标准才公平[呲牙笑]
低欲望社会
对于住在旧楼，高层的住户来说，最苦恼的事情，就是上下楼梯不方便，因为旧楼没有电梯，住在旧楼高层的老年人和残疾人，他们都迫切希望尽快对旧楼加装电梯，以方便住在旧楼高层的老年人和残疾人，那些反对加装电梯的低层住户，他们都是把原来高层的房子赔钱贱卖，然后搬到低层的，他们是因为嫉恨心理，所以才反对加装电梯。
昌记
一宅多户的怎么办？
正直的小愤青
农村是中国发展的基础，这样折腾下去恐怕农村基础不稳。
了了真人
保护耕地？有些耕地上已经建楼盘了吧？
压力动力
解放前的宅基地怎么办呢？
五彩斑斓梦里虹
重庆3口之家以下90有独生子女的120，4口以上不管多少人都是120，镇政府来的时候说的
ymsdw
赚撅
伶仪
全国各地的大、中、小等城市里面和城市周边的烂尾楼那么多，为何你们睁只眼闭只眼装着看不见吗？重庆市合川区的城中心南津街老食品厂就还有一块空了几十年的熟地无人过问吧？那块地应该有10亩地左右吧？空置在那里也不让周边居住的贫困居民们去种点蔬菜什么的？？？只看到农村，为何不去清查城里荒废的大好土地呢？
浪里个浪
666，先把城区别墅超标的拆了，我个人就不反对农村超标拆了[得瑟][得瑟][得瑟]
用户16xxx57
不能让你过得好[呲牙笑]
刀锋
宅基地乱像最终只有通过统一的房地产税解决问题
富贵险中求
然后呢？想怎么管？叫他们统一拆了？还不得拼命。
烽-Alexstro
不拆迁，不重建，谁管这个。这些条咧就是针对拆迁的。
Yuan
我30多年的农村户口农村人连宅基地都没你怎么缩小[呲牙笑]户口本缩小吗[呲牙笑]
心梦缘
都是为了钱
用户10xxx91
问题不在农村，问题是乱开发房地产占用了太多的优质粮田，房子又卖不出去，上农村百姓去背锅，承担贝银行的钱。
一只鱼陈俊华健威顾问设计师
有病！人均25平
窈耶
在农村是一人30平，砖家都一个自己30套房子[好生气]
月光下的等候
哪个叫什么明星在北京的四合院几千平米为什么不去收？
丿 Forever 丨 蓶一
城市一户几栋楼收租不违法，农村多个厕所就违建了
用户18xxx34
还说我们幸福在那里呢孩子现在都生不起也养不起了
伊人
不做人事
用户10xxx33
赶紧都去城里买楼吧！好给我们腾地儿[无奈吐舌]
哦 ...baby!
出台个屁
_
胡说八道，喝假酒了，红眼病
不想
城市大别野，交钱了，就没人管了吗？哈哈哈可笑。。。
日p
这是农村
用户74xxx91
砖家，人是会生老病死的，人数不是一成不变的。
诶对了
有人占几万平方乃至几十万平方可以，农民几百平就犯了天条
煜明知暖
穷人限建，富人大建！
男R3n
没有正式出台相关法律法规的情况下，其它侵吞老百姓宅基地面积的行为就是违法的事
自强不息
不给建！就等房子烂！
iffjdh
又是一个放屁新闻，现在农村到处是废弃屋，倒塌瓦屋，你不去收回，打别人住房
大鱼
别墅为什么不能统一缩小[抠鼻]
小柒
女儿又不行
雅俗共赏
这要分普通人和其他人。
用户16xxx53
人都没有了谁去住
舒克家的老猫
土地属于国家 国家属于农民 那么土地也属于农民
用户13xxx15
其实就是想方设法的让你进城买房子
用户10xxx55
复耕的原因！
此时此刻
其实现在宅基地已经没有“祖传”的说法了，因为农村所有的土地都归村集体所有，不存在宅基地是“祖传”的了。
ZH
一家老小都进城，开启0元购物，抓进去，还包吃住。出来继续0元购，反正都没有退路了，进去有饭吃，有房住，不用交水电费，一群人有伴。热闹。生活作息吃饭有规律。
野狼冷风
农民的宅基地是祖传的，自古以来，就没有国有一说