上海楼市现在是冰火两重天，上海楼市内部的分化还是很大的。

上海楼市的豪宅市场各种日光，甚至有的豪宅新房都需要靠抢，购房积分触顶了才有机会去摇号。

从上海楼市的滨江凯旋门到融创外滩壹号院二期等等的，这些豪宅新房都是火热的很，上海楼市的这些豪宅火热，也让全国的购房者，看到了什么叫做上海遍地都是土豪。

上海楼市今年前四次的新房供应里面，总价在2000万以上的新房供应量已经达到了2728套了，去年一年，上海楼市这种高端新房的供应量才只有3530套。

只是说，上海楼市的这种豪宅新房越多，对于上海楼市的那些二手房来说，就是个很大的打击了。

因为上海楼市的限购没有放开，这就导致了，上海楼市买豪宅的人，还就是上海楼市之前的那些人，而如果说没有这么多的豪宅新房，那么这些人就只能去买上海的那些二手豪宅，但是有了这些豪宅新房，这些人就不会去买上海的二手房豪宅了。

更别说这些日光的豪宅，普遍还是有房价倒挂的。像是之前新天地开盘的顺昌玖里单价是17万出头，而旁边的翠湖二手房却要在20万以上。

那么在这种情况下，购房者肯定是更乐意去买品质更高，价格更便宜的新房了。