处理房产纠纷时，您需要准备的具体证据材料会因案件的具体类型和情况而有所不同。但一般来说，以下是一些常见的需要准备的证据材料：

房屋产权凭证：这是证明房屋所有权归属的重要文件，如房产证、土地使用证等。

合同及公证书：如果是房屋买卖或租赁纠纷，需要准备房屋买卖合同、租赁合同及相关的公证书。

交易凭证：包括买卖双方交付、收取房款的凭证，如银行转账记录、收据等。

身份证明：当事人的身份证明，以及可能涉及的第三方人员的身份证明。

其他相关证据：根据具体纠纷类型，可能还需要提供关于房屋交付情况的证明、房屋质量问题的证明、欠租证明等。

除了上述具体的证据材料外，您还需要注意以下几点：

保留证据：在纠纷发生前，应及时保留涉及房屋交易、租赁、维修等各方面的相关合同、协议、收据、发票等证据。

协商解决：在发生纠纷时，首先应尝试通过友好协商解决问题，避免法律诉讼的繁琐和成本。

寻求法律援助：如果协商无果，可以寻求法律援助，咨询律师或相关部门，了解自己的权益和解决纠纷的途径。

每个房产纠纷案件都有其独特性，因此在准备证据时，最好咨询专业律师，以确保提供的证据完整、有效，并符合法律要求。