鹏城事记 鹏城事记 2024-04-02 11:39 广东

金众云山海公馆

最新消息：前天深圳四盘齐开，劲销60亿之后，金众紧随其后，迎来盛大开盘，最终结果热销178套房，去化53%，揽金19.3亿。延续了昨日火爆市场，周末两天吸金80亿+，深圳楼市3月完美收官

备案与价格

项目3月26日开始i深圳登记冻资，3月31日开盘选房，首期推售西区1栋和3栋，共334套111-174㎡四至五房产品，折后总价732万起买精装修四房，基本相当于周边房价的7折左右，用龙华的价格买蛇口，卷爆南山。

备案均价8.9万/㎡，开盘钜惠约86折，折后均价7.6万/㎡，折后单价6.6万/㎡起，折后总价732万起买四房！

户型鉴赏

蛇口豪宅圈

蛇口豪宅圈，尽享尊荣生活

交通配套

商圈配套

楼下即享4.6万㎡赤湾汇与1.8km外46万㎡太子湾商圈（含K11、兰桂坊），2km内达100万㎡海上世界，2.6km至南海意库。

2站至前海印里与前海世贸，6站至万象前海与卓越intown，7站至前海山姆。6km内有花园城、海岸城等购物中心，便捷享受品质生活。

项目总结

优点：

1、价格超惊喜，价格创下历史新低，传实收均价仅7.5万/㎡，与周边二手保守倒挂有3万/㎡，卷爆整个南山的惊喜价！

2、赤湾未来规划，长期来看有一定想象空间；地铁口，目前200m有2、5号线交汇的【赤湾站】，未来还有在      建的12、28号线 ；

3、这个区域拥有丰富的自然资源，未来的居住环境可期待。

4、房屋户型面积为111-173㎡，拥有4-5个房间，得房率约为75-80%，非常适合二胎及三胎家庭。

缺点：

1、低楼层视野有遮挡，看不了海景；

2、周边建筑施工比较多，可能面临噪音和粉尘的影响