日前，一条名为《海口将军之家》的新闻在网上引起了极大的反响。据悉，该工程是海南德邻志诚工业有限公司（以下简称“德邻公司”）开发的，号称投入60亿人民币，占地26000公顷。但就在该工程动工三日之后，又爆出该工程非法占用耕地改作商业用途的新闻，引起了极大的关注。

这个工程的大小和投资金额，最先吸引了大众的注意。根据德邻集团于明年五月三十一日递交的《企业投资计划》，这个工程涵盖了医疗、酒店、教育、文化等多个行业，其投资额之大，工程之广，令人叹为观止。不过，该档案于明年八月十八日被退回，原因是土地占用较大，且该工程的名字与军事有关。

经深入查证，原来德邻公司于今年七月五日与苍东村签定了一份108.09公顷的租约，所涉地块包括保护林地、一般耕地和园地等非建筑用途。虽然两国已于十一月二十七日签订合约，但该行动仍有大量违反规定之处。另外，到现在为止，“海口军休所”工程尚未拿到相关的建设许可证，海口市城管龙华分局已经向德邻公司下发了限期改正通知，并启动了相关的后续工作。

海口市退伍军人管理局也发布了一份公告，其中特别提到了海口军区大院工程是在没有经过相关机关批准的情况下，擅自以军事为名，不属于海口市军队系统的工程。这个消息让人们更加怀疑这个计划。

对于这个问题，德邻地产方面的工作人员表示，这个工程目前还没有得到龙华区有关部门的批准，目前还没有开始动工，所谓的开业典礼不过是走个过场，以“钱不够”为理由。这样的答复，也反映出这个工程的计划与执行方面的许多问题。

该事故引发了人们对耕地违法改作商业用途的担心。中国农村土地流转历来是一个较为敏感而又复杂的问题，尤其在当前快速发展的楼市形势下，此类违规现象极有可能造成重大的社会与生态影响。这既是一个有关执法与监督的问题，也是一个关乎着国土资源开发与保护的问题。

另外，此次事故也暴露出一些企业在工程建设中存在的一些不规范现象。一是一些企业没有充分履行相应的审批程序就仓促开工，存在着不实宣传、不规范经营等问题；但是，这样做也有一定的误导作用，加大了投资者的财务风险。

海口“军休所”工程启动典礼所引发的争论，并非单纯的房产问题，而是反映出目前我国土地利用、法律法规和企业信用缺失等诸多问题。上述问题的产生，促使我国政府与全社会应加强对用地利用及企业经营活动的管制，以维护公共权益，推动经济可持续发展。