之前我们发过文章，分析过这两年多的时间内地产行业大规模淘汰人，大致有60万左右的房地产从业人员离职，还不包含中介和销售类。

2021年各类房企出现密集债务违约潮，项目的开发和交付数量严重下滑，不仅是地产人遭受了危机，建筑行业也被波及。从一个数据，可以看到这个受影响的程度有多大，那就是建筑行业的农民工数据。

前不久，统计局公布了各行业2023年从业人数统计，其中有建筑业农民工数量。对比2021年的数据，可以看出这两年农民工数据：

大幅减少了975.7万

这个数据怎么得来的？先看下图：

2023年全国农民工数量29753万人，其中建筑行业占比15.4%，下降了2.3个百分点。2021年，这个比例高达19%。按照这个比例，可以计算出农民工的数据，2023年是4582万人，2021年是5557.7万人。这两年的时间，累计人数减少了975万人还多，下滑很厉害。

大家都知道，建筑行业的农民工，大部分都是从事房地产劳务的居多，基建行业人数占比相对小一些。这个人数的减少，大致可以跟地产行业规模的缩减，挂上一个等号。

离开了的农民工，一部分是因为年龄问题，一部分是去了其他行业。比如服务行业，这两年就逆势吸收了很多农民工，这跟经济转型的整体格局是匹配的。

从事建筑行业的农民工绝对数量最多的是2021年，占农民工构成绝对比例最高的是2014年，占比高达22.3%，随后波动下滑。这跟地产周期也是基本吻合的，2013年的地产大行情，基本上就开始有见顶苗头了，然后2016年开始的货币宽松+棚改浪潮，让地产行业走向最后的巅峰。

现在的建筑民工除了上面这个数据变化，还呈现三个趋势：

一是建筑民工的整体年龄，在持续上升，2023年的平均年龄43岁，比2022年又提高了0.8岁。之前帮整个地产行业盖房子的那帮人，正在集体老去，而且每年有不少人因为年龄超出上被限淘汰出这个行业。

二是建筑民工的整体学历，呈现不断提升的趋势，2023年建筑民工大专及以上学历的，占比高达15.8%，比去年提高2.1%。这里面甚至还有不少人，是大学本科学历的，这真的是在一线搬砖了。这其实也不用意外，现在求职市场这么卷，有很多人去搬砖，收入确实也不低。

三是建筑民工的整体待遇，呈现一定程度下滑，但是整体缩水不大，还是维持较高的水平。基本上很多二线城市的瓦工，日工资都在800-1000左右了，就算是小县城，瓦工也在500元，这比很行业收入都高。整体从业人数下降了，但是待遇并没有缩水太多，这比地产人好过多了。

怪不得有一些专家，提出了独到的见解，房地产的长期稳中向好格局不变，因为还有一大批农民工还没进城。这帮人的购买力，在县城还是可以的，但如何让大家愿意买房，那又是另外回事了。