无锡楼市如果不是产业比较强，无锡房价降幅会比现在要明显的多。

从2022年开始，无锡楼市的待售二手房数量就一直增加，从原来的34000多套增加到了58000多套，增加了24000多套的二手房，这个增速对于无锡楼市来说，还是挺明显的。

如果是那些产业不强的城市，待售二手房增加到了这个程度，房价早就明显下降了，而无锡楼市毕竟是底子比较强，所以无锡楼市的房价降幅还是没有那些城市那么大。

现在无锡楼市的改善房聚集区滨湖那边的二手房房价还是在1.9万左右，而那边的改善房房价甚至在3万以上，这个房价对比很多中西部的二线省会城市，都不算低了。

不过无锡就算产业再强，在当下这个环境下，无锡房价还是没有躲过下跌的命运。

无锡楼市降价最多的地方，还是无锡楼市的老城区，那边的刚需房、老破小比较多，这种房子处于无锡楼市的底层，相对来说降价就比较明显。

无锡楼市现在为了让无锡房价降幅少一些，也是出了不少利好，像是买房给补贴，还有提高公积金的贷款额度，以及无锡的以旧换新等等的。

无锡楼市短期还是挺难上涨的，购房者不用担心。