鸟巢旁的酒店上新。

近期，北京市规自委披露了一座位于鸟巢附近的酒店设计规划方案。

公示信息显示，该项目位于北京市朝阳区惠新西街立交桥东北角，2024年1月由安徽省高速地产集团有限公司以3.77亿元底价摘得。

酒店整体建筑高度22.7米，层数为6层/地下3层，建筑密度为49.17%。

酒店的总建设用地面积9999.986㎡，总建筑面积37518.75㎡，其中地上建筑面积17600㎡，地下建筑面积19918.75㎡。

其中，地上部分1.23万平方米的客房及配套面积，规划113间客房。此外还包括5186.95㎡的会议配套面积。

一个经常在北京住酒店的小伙伴表示，113间客房，相对来说是一个比较小的酒店规模。

酒店整体呈现为一个回字形，屋顶设计类似一种中国风的屋顶，但采用全黑色。左侧为北苑路，同时酒店左侧也是主入口及人行出入口，还有会议区的入口。

交通方面，距离北四环中路以及北京地铁5号线惠新西街北口300米。距离鸟巢直线距离2公里，国家会议中心直线距离2.5公里。

无论是酒店住宿、会展商务活动，都相对来说是一个不错的酒店选择。

此外，特别值得注意的是，该酒店南侧一条马路之隔，就是安徽是驻京办。作为安徽市属国企，此番进京拿地，就现在驻京办旁边，用心可谓良苦。

有合肥业内人士表示，安徽高速地产集团在合肥当地拥有2家酒店，经营情况一般，但多会作为内部招待使用。

从业绩方面也能看出一些端倪。

据安徽地产高速集团2023年的债权财务报告披露，其2023年实现收入66.59亿元，归属股东净利润约3.51亿元。

具体收入方面，酒店业务收入仅1.76亿元，毛利率68.04%，收入占比仅为2.65%。

2023年全年利润3.51亿元，就敢在2024年开年以3.77亿元在北京摘得一宗酒店用地，可见服务安徽驻京办的心，是多么的急切。