万达162亿股权冻结达和解,已卖14座万达广场,王健林不是许家印

担扑 2024-03-26 19:09:22

万达162亿股权被冻结引起了很多人的关注,不少人都在担心王健林会不会成为第二个许家印?

不过从目前种种的情况来看,王健林绝对不会成为第二个许家印。许家印走到现在这个情况,完全就是咎由自取。其实大家也不消息担心,162亿股权被冻结的事情,万达方面已经传来了消息,他们已经跟对方达成和解了。

去年王健林就成功化解了380亿的对赌危机,股东们纷纷放弃了回购权。当然王健林也拿出了自己的诚意,他大约出让了珠海万达商管3成的股份。

同时为了回笼资金,解决万达现金流的问题,王健林一方面多次出售万达电影的股权,另外一方面也已经累计卖出了14座的万达广场。

万达是万达,恒大是恒大,两者完全是不可同日而语。任何的公司都有高潮跟低潮,万达如今就是处于低潮期,这是整个地产行业的周期性决定的。这两三年暴雷的地产公司非常多。万达至少还可以撑得住,这就算不错了。

万达资金虽然紧张,可是王健林也有资产可以卖,这才是真正的实力。恒大暴雷之后,许家印为何不卖资产还债?或者说一个正常的商人,都会在公司资金断裂之前寻求解决办法,可是恒大突然就暴雷了,许家印之前完全没有做任何自救的行动。

这说明什么?说明许家印知道恒大就无可救药,所以他不自救。他在2017年之后做的一切事情就是为了延长恒大暴雷的时间而已。

2017年的时候,王健林当时就大幅度出售了不少的资产,当时就给万达降了一轮负债。随后王健林已经开始调整,一方面是大力发展轻资产,另外一方面则是减少自己拿地建设。当时王健林还陆续清空了海外资产,并且开始聚焦主业。

2020年到2022年三年疫情,同时国家开始对地产业进行调整,其中最大的一个问题就是收紧了信贷。万达自然也是受到了不小的压力。同时因为分拆珠海万达商管上市不利,王健林一度面临双重的压力。

不过幸运的就是,王健林手里还有牌。恒大早就没牌可以打了,所以恒大暴雷之后,许家印也是破罐子破摔。他想着就是跑跟怎么转移资产而已。

王健林手里还有200多个万达广场,这都是万达自己的物业。所以王健林还有调整空间。为何去年那些股东都愿意支持王健林,那就是他们知道万达的情况并没有糟糕。他们是万达的股东,跟王健林也是一条船上的。

其实类似的情况也曾经发生在恒大身上。2017年恒大拿到了1300亿的对赌融资,2020年的时候对赌到期,大部分股东都放弃回购。可是最终恒大却暴雷。

可是如果你仔细看恒大的这些股东,你就知道他们为何放弃回购。这些股东都跟许家印有密切的关系。要不就是恒大的上下游合作公司,要不就是跟恒大一直在合作的私募基金,剩下的就是许家印的朋友圈。这些人跟许家印都是一条绳上的蚂蚱,许家印挂了,他们自然也没有好果子吃。

万达这些投资机构则不一样,为首的太盟可是外国的投资机构,人家投资万达肯定是经过专业的审查,其他的投资机构碧桂园、腾讯这些跟万达也没有直接利益来往,人家就是基于正常的投资逻辑来支持万达。

王健林是一个有情怀的企业家,他跟许家印可完全不是一路人。他是军人出身,不贪图享受。许家印则不一样,他连吃个葡萄都十分讲究。王健林说过自己不会移民,自己的目标就是建立一个中国最大的慈善基金。光是看这一点,你就知道恒大肯定翻车不了,万达则肯定会挺过这个难关的。

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评论列表
  • 將夜 31
    2024-03-27 12:25

    万达还是可以的,人家老王没啥大问题,就是可惜了

  • 2024-03-27 15:52

    老王还是值得信赖的……

  • 2024-03-27 12:12

    许皮带的皮带都很讲究,张牙舞爪的活脱脱一个老鸨子做派!

  • 友友 11
    2024-03-27 13:37

    嬉笑打闹无区别,关键时刻见真章。

  • 2024-03-27 18:41

    老王的是商业地产怎么降价卖都行!恒大的是商品房,曾经他也有自救过想降价回笼资金填补空缺可是不准降价卖!这就是两个的区别

  • 2024-03-27 22:47

    老王的态度是诚恳的

  • 2024-03-27 20:25

    资产够优质都能套现,就跟买房子,市场再看衰,市中心好地段永远不会跌。

  • 2024-03-27 20:08

    老王都是优质资产啊!唉~

  • 2024-03-28 02:03

    王健林不会死在自己身上,但是会死在他儿子身上

  • 2024-03-28 09:11

    实的还是比虚的靠谱

  • 2024-03-27 07:14

    王健林:可你总是笑我一无所有!

  • 2024-03-27 22:00

    前两天去广州白云万达广场,真是没几个人。特别是万达金街,全关了。想当初开业时应该也是人山人海

  • 2024-03-27 08:15

    想问下,万达广场都卖给谁了?现在这行情大家都很紧张,谁还这么豪有这么大手笔[捂脸哭]

  • 2024-03-27 06:29

    离一无所有也没有多远

  • 2024-03-27 14:50

    说的真的太好了,感谢作者的感言[点赞],你只要做,我就一直关注点赞评论

  • 2024-03-27 01:58

    我在万达干了好几年,好可惜

  • BJ
    2024-03-27 03:14

    我记得以前万达集团转型了,建林老兄说转型成功就相当于印钞机,后来转型成功,现在看到消息说又欠了162亿,又怎么了[打脸]

    王者之刃 回复:
    放弃房地产是对的,搞电影院失败了,没想到现在电影都没人看,优质剧本,优质导演,优质产品没有了,行业不景气[得瑟]

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