历时两个月，武汉第一期“以房换房”真的结束啦！

武汉第一期“以房换房”活动是由硚口区推出的。

2月8号就发布了以房换房的相关政策，明确点名了申请条件、准备资料和申请流程，这一期置换一共108套房源。3月18日报名就截止了，一共246人参与。4月20日完成第一期全部意向居民的意向金缴纳和旧房评估。4月底向50户符合活动条件的家庭发放了购房消费券，给第一期活动画上了圆满句号，也标志着“以房换房”政策在武汉市硚口区率先向市场铺开。

该说不说，这种由政府牵头的房子“以旧换新”真的还是蛮有意义的。

目前二手房难卖确实是痛点。

贝壳数据显示，二手房挂牌量巨大，房源多，而且价格有进一步下滑趋势，挂在网上的二手房很多都无人问津，不少城市二手房交易周期在300-400天，普通家庭要把旧房卖掉再重新购置新房时间周期很长，而且会耗费大量的精力，所以以旧换新一推出，很多有换房需求的居民就积极响应了。

而硚口区也确实存在旧房换新困难，二手房难卖等现状，是真实的居民基础需求。

硚口区是武汉主城区更新单元片最多、辐射面最大的区域。今年计划改造45个老旧小区，年内完成26分小区。

第一期活动就有这么多人勇于吃螃蟹。

一方面肯定是官方托底，大家会更有安全感。

另外一方面就是置换新房确实不容易，很多人也曾经尝试把二手房、旧房挂在网上，但是至今都没卖掉，而硚口区这次组织的“以房换房”就可以说很迅速了，“以房换房”是由安居公司作为国企平台限期收购旧房源作为保障性住房使用，并统筹各方资源与优质开发商联动，直接将卖旧和买新一步到位。从报名到最后置换成功，几个月就可以快速搞定。

第二期以房换房活动也即将开始了，硚口区有房的，如果感兴趣，近期可以多关注一下“硚帮主”的微信小程序，第二期开启了就可以直接在上面预约报名了。最后还是简单的给没有关注的第一期活动的集美简单科普一下。

一、申请条件

1、武汉市硚口区现有存量房;

2、存量商品房产权证面积120m以内;

3、存量商品房具有独立不动产权，且产权清晰、

无抵押、无担保，无水电煤物业和其他纠纷，无违

建。如目前在出租，租约不超过2年，租金不得低于

市场价;

4、一套存量商品房只能置换一套新建商品房;

5、存量商品房总价不得高于所购新房总价的

70%;

6、存量商品房业主个人征信良好。

二、准备资料

1、存量商品房业主身份证正反面;

2、存量商品房不动产权证(或老证提供房产证、

土地证);

3、存量商品房业主个人征信报告;

4、存量商品房无抵押、无担保、无经济纠纷承

诺。三、手续流程

报名-缴纳意向金-旧房评估-确认入围摇号-新房选房-签订换新协议-存量房过户-签订新房购房合同-新房房款全款到账-新房交付

然后上一期也很多朋友问，其他区什么时候开始，目前还冒的动静，只能希望，硚口区的活动越来越好，带动其他区的动作了！

本期话题有旧房，你会更期待以房换房还是原拆原建？