杭州二手房市场出了件让人直呼“活久见”的事，一位房东和买家谈好330万成交价，连签约时间都定好了，结果签约前夜买家突然要求再砍40万，直接把房东气得当场“反杀”，这事儿不仅在小区业主群里炸了锅，连微博热搜都冲上了前十，网友们纷纷吐槽：“现在买房砍价都这么狠了吗？” 事情的主角是杭州萧山闻堰的房东阿东（化名），他这套160平方米的房子紧挨钱塘江，中高楼层视野绝佳，装修花了90万，市场高点时能卖500多万，去年他想置换到滨江区，就以350万挂牌出售，还特意强调“江景、楼层、装修都是优势”，结果看房的人虽多，真正出价的却寥寥无几，直到上个月才遇到两个买家，一个咬死320万不肯加价，另一个同意330万并催着签约，阿东觉得“正常人都会选330万”，当场拍板定下签约时间。 可谁也没想到，签约前夜买家突然变卦，发消息说“家里有急事，能不能再便宜40万”，阿东看到消息时差点气笑：“谈好的价格说变就变，这不是耍人玩吗？”他直接拒绝，并联系了之前出价320万的买家，第二天签约现场，原买家见阿东态度坚决，又改口同意按330万履约，但阿东已经彻底失望：“临时砍价的人，今天能砍40万，明天说不定还能砍更多。”最终，他以320万的价格和第二位买家签了合同，宁可少收10万，也不愿惯着这种“不诚信”的行为。 这有网友说：“合理砍价没问题，但临门一脚砍40万，太没契约精神了！”也有人分析：“现在二手房市场低迷，买家觉得‘你不卖还有别人降价’，所以才敢这么狠砍价。”更有趣的是，有法律人士提醒：“口头约定也有法律效力，但书面合同更能保障权益，建议交易前明确条款，减少纠纷。”其实，阿东的遭遇并非个例，去年上海就有中介雇人看房，恶意砍价60万，把房东逼得愤然离场，还有杭州买家进门不到半分钟就砍30万，气得房东直接说“不卖总行了吧”，这些案例背后，折射出的是二手房市场的微妙变化，曾经“坐地涨价”的卖家，如今成了被买家“挑挑拣拣”的对象，但阿东的反击也给了市场一个提醒，诚信和契约精神，才是交易的基础。 这场风波最终以阿东的“反杀”告终，但留给买卖双方的思考却远未结束，在市场波动中，如何守住底线？或许，答案就藏在阿东那句“宁可少收10万，也不愿配合临时压价”里。二手杭州房 签约前买家突然砍价40万房东怒了 事件来源：钱江晚报