你相信吗？2026年楼市将会筑底反弹！春江水暖鸭先知，市场的冷暖一定是一线城市

2026-01-27 09:29:32 荣轩评房好的房产

你相信吗？2026年楼市将会筑底反弹！春江水暖鸭先知，市场的冷暖一定是一线城市先行感知，广州珠江新城楼市连续8周量价双升，也许只是这波行情起势的一个缩影！风起于青萍之末，浪成于微澜之间！机会只偏爱有准备的人！经济发展有周期，楼市当然也有自身规律，物极必反，否极泰来，如今跌到尘埃里的楼市，也一定会再次受到人们青睐的！楼市关于经济稳定发展，更关乎民众的家庭财富，是人们消费和投资的动力之源，可以说是牵一发而动全身的事，我坚定的相信，楼市没有问题，也不会有问题！

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评论列表

银砖 15

2026-01-27 12:53

北京的二手房网签的数据。是不是像上海那样，据说网签的数据大量的增加，但是其中有很多就是只有网签的合同而没有封，而没有付款履行合同的记录，也就是说为了满足上级的要求，搞的是虚假的合同，滥竽充数。而政府统计的只是网签的数据，并不统计真正成交的数据。这里的猫腻。外籍人看不懂。上海的另一个网签造假的数据就是说房子涨价了，而且是高档小区，很签网签了很多，据查实这些个所谓的高档小区，涨价以后以低高于市场价格的，价格成交的数据均为虚假的。其中还有一位高价买了房子后，还把完税证明和新的房产证晒到了网上，这是典型的此地无银300两，买那个五六百万以上高档住宅的人都是精明的企业家，他们会傻到这种地步吗？在房价下降的时候，以高于市场价格的房子，他们买房子吗？骗局终归是骗局。相信了就有用，不相信狗屁都不是

银砖回复 02-07 13:52
我并不怎么懂，这得益于我一个中介的朋友给我上了点启蒙课，多多少少的道出了房地产。这个圈子里边的。他所了解的一点真实的情况。至今我也不懂是什么力量，是哪一个人，哪几个人，哪股势力。经过了20多年的炒作房价上涨了几十倍。是谁从中获利了？是谁？吃了亏了，每个中国人包括你，我又在这波房地产上架上涨的过程中，是得意了还是受损了？你手中的房子，我手中的房子。当年被炒作的时候，或者是接手的时候是多少钱，现在市场的价格又是多少钱，这些我还没有完全弄明白，如果你了解的话，请把这些个数据告诉我，到那个时候我也许还能够称之为比懂还懂的了

JIE 回复银砖 02-07 14:24
虽然高房价对老百姓没好处，但每次推波助澜的是你我阶层能左右的吗？没有那些中介媒体唱衰房价会有现在的价钱吗？所以有需求合适自己的房子就下手

用户15xxx51 7

2026-01-29 13:51

弹个我看看

10xxx88 6

2026-01-29 10:04

商品的价格主要取决于供需关系和购买力，现在没房的人越来越少，而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是消失），随着上一辈人的房子不断传下来了、新生人口又不断下滑，今后的供需关系只会越来越背离，土地财政也难以为继，以前本地人和外地人都要抢着买房，而现在他们反过来成为卖方主力了（就算置换也得先卖），仅剩的那么点还没买房的外地人能有多少购买力？他们要买得起早买了或者买更好的新房去了，就算现在买了，今后又卖给谁去？这显然是不可持续的，日益庞大的二手房要去库存，只能逐层降价找下一层的人接盘，等收入和人口大涨、逐渐消化掉现有泡沫库存，然后再推出地产税等可持续发展新模式（这才是终极利空），房价才可能重回正轨，只是你手头的老房子等不起，它们只会越老越不值钱，只有这样才越有利于市场新陈代谢循环（拆迁赔太多赚不到钱），这也是不断提高新建商品房标准的原因所在

用户72xxx94 4

2026-01-27 21:20

2025年也是筑底企稳

大忽悠 4

2026-01-29 17:02

我不信你的鬼话，你自己多买几套吧，来年发大财。

悟空 4

2026-02-01 08:59

免费义务教育十二年，课外补课做牢，生一个孩子每年补贴36000补6年，楼市不再大规模扩建，会稳而慢升，平稳健康发展！

尼戈 4

2026-02-06 03:50

有房赶紧卖吧，25年少出生了700万人，就相当于未来要减少200万套住房需求，每年又有大量新房卖地上市，人口自然死亡留下的房产，当年炒房被房贷断供急需解套的二手房，再加上故意下架的二手房，房子真的越来越多了，会崩盘的，收入下降降薪增加，大量灵活就业，派遣用工，你说用什么支持房价上涨大涨，30年贷款要还1.7套房，都清醒了，谁愿意不吃不喝背负承重压力，再来个印度疫情怎么办，你能说点有用的实话吗