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现在楼市最凶险的地方,是倒车接人。过去房价上涨,是从5000,涨到9000,然后

现在楼市最凶险的地方,是倒车接人。过去房价上涨,是从5000,涨到9000,然后从9000,撑死了跌到了8000左右,就不往下跌了,然后横盘一下,从8000,涨到12000之类的。 就是房价只要一大涨,就不可能再跌回去了。 而现在的楼市,你能明显的看到,何止跌回原来的价格,甚至比原来的还要低了。 那么在这种情况下,一旦是高位接盘的人,那就是非常痛苦了。你买到低点,大不了就是一个过山车,你2020年200万买的房子,后来涨到300万,然后现在又跌到200万,你最多就是心里面不好受,感觉得到了,又失去了,总好过那种,300万买入,结果跌成了200万的那种。 还是谨慎一些吧,现在楼市的风险太高了。

评论列表

三石老范
三石老范 107
2026-02-03 01:17
扯淡,上海的房价我大学毕业第一套房子,内环,不到4000一平方,第二套内环6500,在后期到2008年也还有2万多的内环房子,主要是后来拉升的太快了,没几年就涨到14万均价了(我买房子只看地段,内环外的都不买的),这样涨,怎么可能不下跌啊!其实看起来跌了不少,但实质上以20年为周期,还是有5倍的涨幅,依然是世界上涨的最好的市场。

白云 回复 02-03 06:37
时代在变,往后的走向不可能复制过往,谁也难料以后会如何!

tom 回复 02-03 08:43
2000年毕业吧?你的红利很厚而且吃了两餐,狠好啦!

高山流水
高山流水 83
2026-02-03 06:35
现在炒房是傻子

不在孤独 回复 02-03 17:19
人死了变成鬼也是需要房子住的。

用户10xxx76 回复 02-03 17:52
你永远成不了有钱人

一天又一天
一天又一天 45
2026-02-03 08:26
人口越来越少,结婚越来越少,工作机会越来越少,谁来买房?

用户10xxx37 回复 江河水 02-04 00:10
你是地产行业硬性处罚不婚的吗?都不婚了老房子不能住吗?

江河水 回复 02-03 16:37
结婚越少,房子的需求越大(钢需)结婚两人一套,不婚一人一套[滑稽笑][滑稽笑]

海浪
海浪 42
2026-02-03 07:17
过了那个时候了,现在买房的不能说都是傻子,反正是都在慢慢阴跌。

网友 回复 02-03 12:22
一看你就没有

小石头 回复 02-03 12:33
现在都是刚需,刚需就需要多看看

春夏
春夏 38
2026-02-03 09:36
房价永远是往上涨的,现在的跌价是在挤水份,中心地带的房产不用担心掉价。炒房的住手,刚需的出手,是时候了。

用户10xxx35 回复 02-03 10:03
我这边附近几个小区,开盘半年到一年左右,没有一户住进去的,你跟我说房价会涨?

用户15xxx64 回复 用户10xxx35 02-03 10:57
他说的是长时间,是以几十年为期,长期,肯定会涨。

不啦不啦猫猫咪
不啦不啦猫猫咪 37
2026-02-03 09:57
永远记住,任何一个投资,当全民狂欢的时候,就功成身退才是王道,当猪都能在天上飞的时候,你离摔死还远么
會衜時代
會衜時代 15
2026-02-03 13:03
700万人如果放在北上广深还是不错的,其他的地方就没人了,北上广深的房子以后还可能涨回来
海纳百川
海纳百川 14
2026-02-03 17:39
继续涨,希望中国深圳的房子卖掉,可以买下整个美国
风之骏
风之骏 14
2026-02-03 19:05
2020年200万的,现在仍能200万出?哪个市?
用户30xxx54
用户30xxx54 14
2026-02-03 10:03
漲,离100万1方还很远。有潜力
用户12xxx78
用户12xxx78 13
2026-02-03 09:18
你炒房就认命吧!
摩挲你的秀发
摩挲你的秀发 13
2026-02-03 10:11
因为通货膨胀,价格上来看的话,以后肯定会涨,但价格不代表价值,总体来说,房子的价值相对来说应该会降。就好像你100万买的房子,10年20年之后涨到了200万,但是当时100万能买到的东西,可能以后200万你买不到了
小小落脚石
小小落脚石 12
2026-02-03 10:10
只要中国经济是往上发展的,那房价绝对是总体上涨的,只不过是时间问题和涨幅问题
匆匆那年
匆匆那年 12
2026-02-03 10:21
看看现在一年出生的孩子不到1千万、死亡的人数可能不止这个数、还指望房价涨[滑稽笑]

热仆郎含精量最高 回复 02-15 17:43
看看新房价格,你真的以为跌了吗,跌的只不过是二手房

霸谈天下
霸谈天下 12
2026-02-03 14:43
非常代入那些高位入手的兄弟,一线城市稍微好点的房子,十几年的工都白打了,如果工作稳定还有个盼头,要是丢了好工作的想想都难受。

霸谈天下 回复 用户10xxx09 02-04 16:21
是啊!你要是早点说给他们听多好啊!

用户10xxx09 回复 02-04 14:16
中国除了公务员,哪里有稳定30年的好工作,大厂员工到了40岁没混到领导岗位,都面临失业的风险。再者,现在科技日新月异,世界变化太快。大厂自己能不能存活30年以上都是未知之数。能稳定的拿高薪10年就很不错了!

用户10xxx75
用户10xxx75 11
2026-02-03 12:32
上海老破小最少涨了100倍!!!就是现在3万一平卖给你,也赚你最少10倍!!![哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]

温州和华电力稳压器 回复 02-04 05:24
2000年到现在,上海工资涨了10倍还不止,那时候好的工作也就2000一个月,差的可能就五六百,现在好的都几万一个月,差的也要6000+

用户10xxx82
用户10xxx82 11
2026-02-03 12:41
小编赶紧把全国的买下来,你为什么着急卖掉你手中的
26
26 10
2026-02-03 16:39
你那快二十年的房子还指望涨?
chen胜
chen胜 10
2026-02-03 16:27
自住房不投机,啥事也不怕,如果是投资的就随行就市吧,有升就有跌,只能听命。
老鹰
老鹰 9
2026-02-03 09:38
房子贵贱得有人住。不能一个人住一套以上的房子吧。中国的人口是在逐渐变少。等五六十年代的人都消失的时候就人口更少了。中国现在的房屋已经不缺了,农村地区很多房屋都无人住了。房价高的地方是因为工作的人多。随着工作变化性质变化大城市的人口也会变化。随着人口变化房子会没有人住价格会逐渐减少。以后除了有钱的个别人买高档的房子普通的楼房送都没人要了。
  
   9
2026-02-03 14:23
房子盖的过剩了,生育率下降了,就业率不高,房子还能上涨???
邱家军
邱家军 9
2026-02-03 17:30
我们这里装修好的十几年房子,两室一厅,八十多平方,拎包入住,才八九万,淮南八公山区
小朱老板
小朱老板 8
2026-02-03 09:52
房地产完成历史使命了
用户13xxx08
用户13xxx08 8
2026-02-03 16:43
大部分家庭最不缺的就是房子,以后下一代房子多的发愁
碧野
碧野 8
2026-02-03 18:44
房子是拿来住的。。。。。
天上那片海
天上那片海 8
2026-02-03 16:34
房子是住的。买的一百万就算涨到一千万,住在里面一点没有改变,就算再降到十万,失去什么了吗?
红眼
红眼 7
2026-02-03 12:02
2014年,我80万要了套房给小三住,六年后小三要嫁人分手了,我把房子卖了140万,给小三花了40万,没想到还赚了20万!前年耐不住寂寞,又找了个三,这次是租的房,和之前那个差不多,没想到房价降这么狠,估计再分手,我剩下的钱能买下来这套房
用户12xxx34
用户12xxx34 7
2026-02-04 03:47
头脑烧坏了
已入中年
已入中年 7
2026-02-03 09:57
一看就是没房子的在无病呻吟。买房是为了享受的,装修肯定贬值你装修吗?又不是炒房,谁知道未来会什么样

用户10xxx37 回复 02-04 00:13
无病呻吟?哈哈哈,20年之后,跌的是真金白银,各地都腰斩,还有三十年的房袋背者~

已入中年 回复 用户10xxx37 02-04 08:13
20年之后的事谁会知道?谁敢保证一定会腰斩?有这本事相信你之前投资已经赚的盆满钵满了吧?可惜没有,你还是只是一个在租房子的。随时都有可能被房东毁约出门,房子不敢装修,孩子读书只能靠调剂(在我们这里是这样)。所以,我真不知道你哪里来的勇气嘲笑他们,至少别人住自己的家,不用漂泊。我自己大学毕业前当过租客,现在一套房子出租,这种感受我可太了解了。

刨根问底拦不住
刨根问底拦不住 7
2026-02-05 00:08
事实证明,任何东西如果不停的生长,早晚会长到月亮上。所以只要是能涨的东西,就一定会跌。不明白这个道理,就有可能在高位接盘。
活着这件小事
活着这件小事 6
2026-02-03 09:22
短期目标先到15年房价[大哭]
用户10xxx78
用户10xxx78 6
2026-02-06 12:14
比中国房地产更大的坑正在等着中国人,就是中国造车新势力车企,负债几百亿,上千亿,还有七千亿,车每年生产,销售越来越高,但负债没有减少反而越滚越大,房地产起码有地,有房子还在那里,但这些负债的车企呢,当初造车也是买个空壳过来骗补贴用的,破产了拍拍屁股跑到国外住着大别墅享受生活
张驰有度
张驰有度 5
2026-02-04 10:43
你没有什么写的了吗?小编!
初心
初心 5
2026-02-03 15:22
讲这种,我都在珠穆朗玛峰顶站岗几年了
亮晶晶
亮晶晶 4
2026-02-06 23:22
看來房價腰了再腰還不止
一帆风顺
一帆风顺 4
2026-02-14 10:54
只要人民币兑换美元跌到1万元人民币兑换1美元,以人民币标准定价的房价肯定上涨。否则,随着中国人口不断减少,在建房不断增多,想着房价上涨就是做白日梦。
岁月如歌
岁月如歌 3
2026-02-04 09:19
房地产这玩意说到底风险还是看你是买来干嘛,如果是炒房的,自然🈶风险才有收益,如果是自住,那么无论是低点还是21年高点买的,其实它都是一个住的地方,涨跌对你并没有实质性影响。炒房的就不要喊冤了,不是你们炒,房价也不会这么畸高,没有一个炒房子的人是无辜的
东海大鲵
东海大鲵 3
2026-02-04 09:30
说那么多有用。。。买房子用了投资的没一个不是活该的。。。苦了真心是自己买房子用来住的人,不过房价涨跌都要有一个住处的人。
禁欲不禁色2年
禁欲不禁色2年 3
2026-02-04 06:16
倒车接人?你以为是黄金,白银啊!你让这几年买了楼的人从新选择买黄金白银还是楼?黄金白银概念股也可以!
用户14xxx14
用户14xxx14 3
2026-02-03 14:11
国内房地产市场,在以后的一二十年内,再也不可能翻过去那种涨了还涨的老黄历了。总体缓跌不休却难以见底的状态将长期化!
大米
大米 3
2026-02-04 02:56
都是咸吃萝卜淡操心,如果是刚需自己家住的房子涨跌和你有关系么?
justin-无情
justin-无情 3
2026-02-04 18:58
哪里跌回去了。12年价格跌回去了?20年涨10倍。现在只跌回一半吧,有的才30%
12345
12345 3
2026-02-05 04:19
这不就是股票吗?下跌趋势中的反弹,然后接着下跌。
事实求是不装逼
事实求是不装逼 2
2026-02-03 20:54
操的不是心
尼戈
尼戈 2
2026-02-04 10:58
有房呀赶紧卖吧,留着就意味着对买房人重大利好了,每年新房大量上市,人口收入不断下降,断供不断增加,还有部分二手房下架 了,市场要出售房子不是越来越多吗,早晚要崩盘的,买房人大胆砍价吧,不行明年再说,明年买房人应该感谢你们
我乐哈哈
我乐哈哈 2
2026-02-03 21:49
不知道哪些城市在降,反正我们这里是涨了[捂脸哭]2022年7000多,现在一万多[捂脸哭]

用户10xxx37 回复 02-04 00:16
深圳膜斩,前海朋友21年入的两千万,24年对我说,没住进去就赔了六百万了,25我持续跌了一年,不就一千万没了

麓城
麓城 2
2026-02-03 22:57
与股市一样,倒车接人。然后又套一批人
不惹事不怕事
不惹事不怕事 2
2026-02-05 00:48
要学会看库存,库存越高的东西说明还要跌,因为东西多了不值钱,越是稀有越值钱
练生态环保
练生态环保 2
2026-02-03 19:22
还可能会往下拉。。。然后五年后会慢慢好点起来,而且是一二线的城市
用户10xxx52
用户10xxx52 2
2026-02-04 11:47
这边别墅16开盘9千,后涨到1.4,现在4千,准备搞一套养老
用户16xxx90
用户16xxx90 2
2026-02-04 18:12
一个个球经不懂,动不动跌一半的。成都跌了个鸡毛压根没便宜
用户14xxx75
用户14xxx75 2
2026-02-06 12:36
很多地方跌了70%了[裂开]
枫叶
枫叶 2
2026-02-06 09:55
房子尤其一线房子,溢价太严重,现在还搞个精装骗钱。。。。。公摊,期房,精装,还不说房屋质量啥的,都是坑
战争2013
战争2013 2
2026-02-07 12:14
风浪越大鱼越贵,房价如此下跌,谁会开发新楼盘?但是货币会增加,房价会等来暴涨的时候。
用户10xxx48
用户10xxx48 2
2026-02-15 09:25
吃猪脚的,自我感觉良好 炒白菜的,也自我感觉不差 差别是。20年前炒白菜会给人笑
命运
命运 1
2026-02-04 02:11
逻辑混乱
用户10xxx11
用户10xxx11 1
2026-02-04 04:51
2020年7000入的,现在5000卖不掉
用户10xxx24
用户10xxx24 1
2026-02-04 01:03
现在有些地方把空房子放骨灰盒
休鞋馆
休鞋馆 1
2026-02-04 09:06
出生人口少了,但是死亡人口多了啊,墓地一样的是房地产。
cattom
cattom 1
2026-02-05 12:47
房子太多,建楼如插秧。
hero
hero 1
2026-02-07 22:26
房子就是债首付是你前20年的存款剩下是你30年的债 惊不惊喜当然说的是大部分普通人
用户12xxx84
用户12xxx84 1
2026-02-16 11:03
反正我是不可能为了孩子学习去买学区房的,我宁愿存一百万,然后等孩子毕业,给他几十万让孩子为了自己的兴趣去创业,剩下的等他失败后给他兜底,如果他能再站起来,那就继续努力,如果他扶不起来那就躺平了,叫孩子找份打螺丝送外卖都行,混日子得了
用户15xxx18
用户15xxx18 1
2026-02-15 23:44
以前房子每年小涨一点,打工人自觉踮一下脚就可以够到,房子还算可期的。2017年一年忽然涨上去一大块,缺房的人慢慢就死心了,只剩刚需爆血死撑。真不知道这个价格设计有什么原理。
l2020
l2020
2026-02-16 07:37
房价当年主要是温州人炒上去的
奖大发
奖大发
2026-02-16 07:07
现在楼价反应的是20年前出生人口。今年出生人口反应是20年后的楼价。以后除了一线市中心,还有不止20年跌。
云泥之别
云泥之别
2026-02-16 07:22
只要是15年前买的其实都没有亏多少