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农村宅基地不能买卖。本村村民如果需要修房,由本人申请报政府审批(国土局),方能修

农村宅基地不能买卖。本村村民如果需要修房,由本人申请报政府审批(国土局),方能修建,否则按乱佔乱建处理,轻者罚款,重者责令折除。