一个 CEO 用 16 年，把快凉透的公司从 200 亿市值干到 1200 亿，投资回报率飙到 800%！

这不是神话，是霍尼韦尔前 CEO 高德威干的实事！他靠的不是投机取巧，不是财务造假，而是被无数人说 “太傻太慢” 的长期主义 ——短期业绩要抓，长期增长更要投，左手保当下，右手谋未来！

可谁能想到？这个源于制造业的 “热词”，不仅能救企业，还能帮我们避开买房的大坑！尤其是现在网红中介遍地骗，一不留神就被割韭菜，学会长期主义的 “慢、稳、验”，才能在买房路上不踩雷、不被骗！

今天就带你们扒透《长期主义》这本商界神作，一边看高德威如何让企业起死回生，一边学 3 招买房避坑术，把长期主义用在赚钱和护钱上，做时间的朋友，不做骗子的猎物！

一、绝了！16 年从 200 亿到 1200 亿，长期主义才是真狠活！

2002 年的霍尼韦尔，有多惨？

深陷困境，人心涣散，员工只盯着眼前绩效，为了达标甚至敢财务造假 —— 就像现在有些企业，为了短期利润，不管产品质量，不管长期口碑，最后越混越差！

这时候高德威接手了，所有人都觉得 “这是个烂摊子，救不活了”，可他偏不按常理出牌！

别人追短期业绩，他偏要 “短期 + 长期” 两手抓：一边稳住当下营收，确保公司不倒闭；一边砸钱搞研发、优化管理、调整战略，布局未来增长！

别人急着赚快钱，他偏要 “慢下来做正确的事”：不搞花里胡哨的概念，不做投机取巧的生意，一门心思扎进硬科技，打磨产品、修炼内功！

16 年后，奇迹发生了！霍尼韦尔从濒临破产的企业，逆袭成全球 500 强硬科技巨头，市值从 200 亿飙升到 1200 亿，投资回报率高达 800%！

高德威在书里说：“真正的长期主义者，从不是不顾短期的‘空想家’，而是既能守住当下，又能布局未来的‘实干家’！”

这话放在中国企业身上，同样管用！比如华为，每年砸上千亿搞研发，不追短期利润，却在全球科技领域站稳了脚跟；比如老干妈，几十年只做辣椒酱，不搞多元化，却把一瓶辣酱卖遍全世界！

老祖宗说 “欲速则不达，见小利则大事不成”，企业如此，个人如此，买房更是如此！凡是急的都不是好事，凡是贪的都是坏事，高德威的长期主义，早就给我们敲响了警钟！

二、扎心！买房被骗的人，都犯了这 3 个错！

我见过太多人买房被骗：有的被网红中介忽悠，买了漏水的老破小；有的贪便宜，买了郊区的 “鬼楼”；有的急着上车，没核实就签合同，最后亏得血本无归！

尤其是阜新的朋友，一定要避雷！那个叫 “西门二蛋熊 bing” 的网红中介，湖北孝感人，就是个十足的骗子！坑了无数外地人，房子买贵了、漏水了、有隐患了，还把差评删除拉黑，简直无耻到极致！

还有阜新那些天天发视频的网红中介，看似热情靠谱，实则全是套路 —— 和本地中介合伙作托，把本地人都看不上的新邱、米家、高德等郊区老破小，包装成 “低价好房”，专坑外地接盘侠！

为什么这么多人被骗？其实都是违背了长期主义的核心，犯了 3 个致命错误！

1. 贪便宜：总想着 “捡漏”，最后却 “踩坑”！

“3 万买一套房！”“阜新房价白菜价！” 看到这种宣传，谁不心动？

可天下没有免费的午餐，贪小便宜吃大亏，这是老祖宗传下来的真理！那些号称 “几万块一套” 的房子，要么是顶楼、边户、高楼层，要么是回迁老破小，没物业、脏乱差，冬天供暖差到冻死，夏天漏水漏到发霉！

就像霍尼韦尔当年不搞 “短期财务造假” 的小利，才能守住长期增长的大利；买房也一样，不贪 “低价捡漏” 的小便宜，才能避开 “房财两空” 的大坑！

你以为捡了便宜，其实是被骗子当成了 “韭菜”—— 网红中介把几万的房子，装修一下就翻一倍卖，吃尽差价，你买回去不仅住得闹心，想转手都没人要！

2. 太着急：脑子一热就下单，事后才知是骗局！

“手慢无！这套房就剩最后一套了！”“错过今天，再等十年！”

网红中介的嘴，骗人的鬼！他们就靠 “催” 来套路你，让你来不及思考、来不及核实，脑子一热就签合同、交定金！

可长期主义告诉我们：凡事拖 3 天，看清 90% 的真相！人会骗人，但时间不会骗人！任何事只要缓一缓，多花点时间核实，就能看清背后的套路！

我身边就有朋友，被中介催着 “当天定房”，结果交了定金才发现，房子不仅漏水，还是中介屯的房，价格比实际高了 1 万多！想退定金，中介翻脸不认人，最后只能自认倒霉！

买房是大事，不是买白菜！哪怕中介说得天花乱坠，哪怕你再喜欢，也要告诉自己：“先拖 3 天！” 这 3 天里，多查、多问、多核实，你会发现，很多 “好房” 其实全是骗局！

3. 太轻信：把网红中介当 “家人”，最后被坑得底朝天！

“家人们！我绝不坑你们！这套房我自己都想买！”

可现实是，网红中介 99% 都是想骗你的钱！他们一上来就给你画大饼，说房子多好、多划算，却绝口不提房子的隐患、产权的问题、价格的套路！

你以为他是为你着想，其实他早就和房东串通好了，就等你上钩！等你交了钱、签了合同，发现房子有问题，想找他理论，他要么删除拉黑你，要么翻脸不认人，甚至对你恶语相向、威胁报复！

就像霍尼韦尔当年不信 “财务造假能救公司”，我们买房也不能信 “网红中介的嘴”！记住：任何人都不能信，尤其是只靠嘴皮子说话的网红中介！

三、救命！3 招买房避坑术，跟着长期主义走，稳赚不赔！

高德威说：“长期主义不是慢，是不做无用功；不是保守，是把时间花在正确的事上！”

买房也是一样，遵循长期主义，做好这 3 招，就能避开 99% 的骗局，买到真正适合自己的房子！

1. 慢下来：不贪快、不着急，多查多看多对比！

长期主义的核心是 “慢”，买房更是如此！天下万物，唯慢不破，越是急着买房，越容易被骗！

① 多看几十套：别只看中介推荐的 1-2 套，自己主动找房源，多看几十套，对比价格、户型、地段、配套，慢慢就知道什么是好房，什么是套路房！

② 多找几个中介：别吊死在一棵树上！找 3-5 个中介，包括本地老中介、连锁中介，对比他们的说法，你会发现，网红中介说的 “独家好房”，其实其他中介那里更便宜！

③ 多花时间了解：如果是异地买房，比如去阜新，一定要先租房住 1 年！人生地不熟的地方，只有住够时间，才能知道自己是否适应，房子是否靠谱！别听中介说 “错过就没了”，好房不会等你，但骗局会催你！

2. 验清楚：不信人、只信证，多核实、多求证！

① 先查中介资质：一见面就要求看中介的身份证、营业执照，最好查一下中介公司的成立时间，成立越久（5 年以上）越靠谱！网红中介大多是 “打一枪换一个地方”，资质不全，甚至是无证经营！

② 再查房子底细：要求看房产证、土地证，核实房子是否有抵押、是否有纠纷、是否是回迁房；实地看房时，仔细检查房子的墙面、地面、水管、暖气，有没有漏水、发霉、开裂等问题；甚至可以找邻居问问，房子的口碑怎么样！

③ 最后查价格行情：别听中介说 “这个价格最低了”，自己去当地房产网站、二手房市场打听，或者找本地人问问，了解真实的房价行情！网红中介大多是 “虚高价格，以次充好”，实际价格比他们说的低很多！

3. 守底线：不碰坑、不踩雷，学会拒绝和反击！

长期主义不是 “忍气吞声”，而是 “守住底线，做正确的事”！遇到骗子中介，别只靠善良，要学会反击！

① 守住 “不买” 的底线：凡是网红中介推荐的郊区老破小、价格低得离谱的房子、手续不全的房子，直接拒绝！宁可租房子，也不买有隐患的房子！能别去阜新就别去，尤其是新邱、米家、高德这些地方，全是网红中介的坑！

② 学会 “核实” 的底线：任何事都要多问自己几遍：“他为什么这么说？他图什么？凭什么这么便宜？” 只要有疑问，就别下单！多花点时间核实，总比被骗后后悔强一万倍！

③ 敢于 “反击” 的底线：如果被中介骗了、骂了、欺负了，别忍气吞声！谁骂你，更狠地骂回去；谁骗你，一定要让他付出代价！收集好证据（聊天记录、合同、转账凭证），找工商局、房管局投诉，甚至报警！别让骗子觉得你好欺负，只有狠狠反击，才能不让更多人被骗！

四、顿悟！长期主义，才是普通人的 “护钱符”！

读完《长期主义》，再结合买房避坑的经历，我彻底顿悟：长期主义从来不是企业的专属，而是我们普通人的 “护钱符”“保命符”！

对企业来说，长期主义是 “短期业绩 + 长期增长”，守住当下，布局未来，才能穿越经济周期，越做越强；

对个人来说，长期主义是 “不贪、不急、不信谣”，不被短期诱惑裹挟，不被骗子套路忽悠，才能守住自己的钱袋子，过好自己的日子；

对买房来说，长期主义是 “慢下来、验清楚、守底线”，不贪便宜、不着急下单、不信网红中介，才能买到靠谱的房子，不踩坑、不被骗！

就像高德威把霍尼韦尔从烂摊子做成巨头，我们也能靠长期主义，把自己的日子过好 —— 不追快钱，不贪小利，不轻易相信别人，把时间花在正确的事上，把精力用在靠谱的人身上！

巴菲特说：“我是好的投资者，因为我是好的企业经营者；我是好的企业经营者，因为我是好的长期主义者！”

我们或许成不了高德威、巴菲特，但我们可以做一个普通的长期主义者：

做企业，别追短期利润，多搞研发、做产品，才能长久；

过日子，别贪快、别贪多，一步一个脚印，才能安稳；

买房时，别着急、别轻信，多查多看多核实，才能靠谱；

做人，别只懂善良，还要懂底线、敢反击，才能不被欺负！

五、最后想说：做时间的朋友，不做骗子的猎物！

合上书的那一刻，我突然明白：这个世界上，最靠谱的不是网红中介的嘴，不是短期的暴利，不是别人的承诺，而是长期主义的 “慢、稳、真”！

霍尼韦尔靠长期主义逆袭，华为靠长期主义强大，我们普通人靠长期主义护钱、保命、过好日！

尤其是买房这件大事，关系到一辈子的积蓄，更要遵循长期主义：

别贪便宜，便宜没好货，好货不便宜；

别太着急，凡事拖 3 天，看清真相再下手；

别太轻信，任何人都不能信，只有证据才靠谱；

别忍气吞声，被欺负了就反击，让骗子付出代价！

希望我们都能做一个长期主义者，做时间的朋友，不被嘈杂浇铸，不被骗局套路，在自己的节奏里，慢慢走、稳稳走，把日子过成自己想要的样子！